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TEXTE DE LA PAGE DE VENTE :

TUNING IMMO : 30  FICHES D'OPTIMISATION DE RENTABILITé A LA DEMANDE DE PLUSIEURS PERSONNES PARTICULIèREMENT INTéRESSéS PAR LES FICHES SPéCIFIQUES à L'AUGMENTATION DE LA RENTABILITé, J'AI  DéCIDé DE FAIRE CE CLASSEUR TUNING IMMO DE 30 FICHES ASTUCES INéDITES FOCALISéES SUR LA RENTABILITé. A QUI S'ADRESSENT CES FICHES ?
INVESTISSEUR IMMOBILIER DéBUTANT OU EXPéRIMENTé. CES FICHES SONT UN VéRITABLE TRéSOR !!!
SI VOUS N’AVEZ PAS ENCORE INVESTI DANS L’IMMOBILIER, CES FICHES VOUS PERMETTRONT D’Y VOIR PLUS CLAIR SUR TOUTES LES OPPORTUNITéS QUI S’OFFRENT à VOUS SUR CHACUNE DES éTAPES D’UN INVESTISSEMENT…
DEPUIS LA RECHERCHE D’UN BIEN JUSQU’à SA MISE EN EXPLOITATION EN PASSANT PAR SA RéNOVATION ET PAR L’éPINEUSE QUESTION DE L’OPTIMISATION FISCALE.
SI VOUS AVEZ DéJà FAIT L’ACQUISITION D’UN BIEN ET QUE VOTRE RENTABILITé EST EN DESSOUS DES 10%, CES FICHES VOUS PERMETTRONT D’IDENTIFIER DE SéRIEUSES PISTES POUR AUGMENTER DE FAçON SIGNIFICATIVE VOTRE RENTABILITé.
MAIS SURTOUT, VOUS ALLEZ APPRENDRE à UTILISER DES ASTUCES ET DES STRATéGIES POUR DéMULTIPLIER LA RENTABILITé DE VOS PROCHAINES ACQUISITIONS.
IL EST éGALEMENT TRèS PROBABLE QUE VOUS DéCOUVRIEZ DES ASTUCES DONT VOUS NE SOUPçONNEZ MêME PAS L’EXISTENCE…
LAISSEZ-MOI VOUS PARTAGER UNE ANECDOTE,
J’AI UN CLIENT QUE J’ACCOMPAGNE SUR UN INVESTISSEMENT DANS LA COLOCATION…
ET AU COURT DE SES RECHERCHES, IL TROUVE UN PETIT STUDIO QUI N’EST VRAIMENT PAS CHER PAR RAPPORT AU PRIX DU MARCHé.
MAIS COMME IL SOUHAITE CONSERVER SA CAPACITé D’EMPRUNT POUR SON PROJET DE COLOCATION, IL EST OBLIGé D’ACHETER CET APPARTEMENT SUR FONDS PROPRES…
MALHEUREUSEMENT, IL N’A PAS ASSEZ D’ARGENT POUR ACHETER L’APPARTEMENT ET EN PLUS FINANCER LES TRAVAUX.
COMME à CHAQUE PROBLèME IL Y A UNE SOLUTION, JE LUI AI PRéSENTé UN MONTAGE QUI LUI PERMETTAIT DE PAYER LA MOITIé DU BIEN EN CASH ET DE SE FAIRE FINANCER L’AUTRE MOITIé PAR LE VENDEUR LUI-MêME !
LE VENDEUR N’AVAIT PAS FORCéMENT BESOIN DE TOUT L’ARGENT, CAR C’éTAIT UNE SUCCESSION ET QU’IL AVAIT UNE SITUATION FINANCIèRE CONFORTABLE, IL A DONC ACCEPTé LA PROPOSITION ET MON CLIENT éTAIT HEUREUX DE POUVOIR RéALISER SES 2 INVESTISSEMENTS EN MêME TEMPS !
CETTE ANECDOTE QUE JE VIENS DE VOUS RACONTER ILLUSTRE PARFAITEMENT LE FAIT QUE DANS L’IMMOBILIER IL Y A PLEIN DE PETITES ASTUCES QUI PEUVENT PERMETTRE DE DéBLOQUER COMPLèTEMENT UNE SITUATION MêME SI CELLE-CI PEUT PARAîTRE INEXTRICABLE !
C’EST POUR CETTE RAISON QUE DANS TOUTES LES FICHES, JE VOUS AI MENTIONNé LES ASTUCES à CONNAîTRE POUR AUGMENTER VOTRE RENTABILITé OU VOUS DéBLOQUER DE CERTAINES IMPASSES. VOUS AUREZ IMMéDIATEMENT ACCèS AUX FICHES TUNING RENTABILITé POUR : TROUVER FACILEMENT LA BONNE AFFAIRE QUI RéPOND à VOS CRITèRESBIEN NéGOCIER POUR ACHETER EN DESSOUS DU MARCHé MONTER VOTRE DOSSIER DE PRêT ET OBTENIR LE OUI DU BANQUIERMETTRE EN PLACE DES STRATéGIES POUR LOUER CHER ET AUGMENTER VOTRE RENTABILITéTROUVER LE BON LOCATAIRE QUI RéGLERA LES LOYERS SANS IMPAYéSCONFIER LA GESTION LOCATIVE à UNE AGENCE OU FAIRE VOUS MêME SUIVANT VOS OBJECTIFSOPTIMISER VOTRE FISCALITé AFIN DE PAYER LE STRICT MINIMUM D’IMPôTSCONSTRUIRE VOTRE RéSEAU DE PROFESSIONNELS SUR LE LONG TERMECRéER VOTRE BONNE AFFAIRE IMMOBILIèRE AVEC GPS IMMO (BONUS GRATUIT) TUNING IMMO : 30 FICHES ASTUCES D'OPTIMISATION DE RENTABILITé CONTENU MODULE 1 : POURQUOI INVESTIR DANS L'IMMOBILIER
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LES FICHES SUIVANTES :
FICHE 1.01 : LOUER OU ACHETER SA RéSIDENCE PRINCIPALE ?
FICHE 1.06 : LE TAUX DE RENTABILITé MODULE 2 : TROUVER LA BONNE AFFAIRE
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LES FICHES SUIVANTES :
FICHE 2.06 : LE VENDEUR IDéAL
FICHE 2.07 : QUESTIONS à SE POSER AVANT LA VISITE
FICHE 2.08 : COMMENT BIEN PRéPARER LA VISITE DU BIEN
FICHE 2.09 : LA VISITE DU BIEN AVANT ACHAT
FICHE 2.10 : QUESTIONS à SE POSER LORS DE LA VISITE MODULE 3 : BIEN NéGOCIER
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LES FICHES SUIVANTES :
FICHE 3.01 : L'ART DE LA NéGOCIATION
FICHE 3.04 : LES FRAIS DE NOTAIRE MODULE 4 : FINANCEMENT DE VOTRE PROJET
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LES FICHES SUIVANTES :
FICHE 04 : LA RèGLE DES 70%
FICHE 05 : LE PRêT IMMOBILIER
FICHE 07 : MONTER SON DOSSIER DE FINANCEMENT MODULE 5 : LA RéNOVATION
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LES FICHES SUIVANTES :
FICHE 05 : LA REDISTRIBUTION
FICHE 06 : LA DIVISION D'APPARTEMENT
FICHE 14 : LA DéCORATION INTéRIEURE
FICHE 15 : LE HOME STAGING MODULE 6 : EXPLOITATION
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LES FICHES SUIVANTES :
FICHE 01 : AMéLIORER LA RENTABILITé D'UN BIEN
FICHE 04 : LE MEUBLé "COUP DE COEUR"
FICHE 05 : LA COLOCATION
FICHE 06 : LA LOCATION COURTE DURéE
FICHE 11 : L'IMMEUBLE DE RAPPORT MODULE 7 : GESTION LOCATIVE
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LES FICHES SUIVANTES :
FICHE 01 : LE SUIVI LOCATIF
FICHE 02 : LES OUTILS POUR LE SUIVI LOCATIF
FICHE 08 : LA RéDUCTION DU RISQUE D'IMPAYéS
FICHE 10 : LES CHARGES LOCATIVES MODULE 8 : FISCALITé
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LES FICHES SUIVANTES :
FICHE 01 : LES SOCIéTéS IMMOBILIèRE
FICHE 08 : LMP
FICHE 09 : LMNP
FICHE 10 : FISCALITé à L'EXPLOITATION (IR) MODULE 9 : CONSTRUIRE VOTRE RéSEAU
DANS CE MODULE, VOUS TROUVEREZ LA FICHE SUIVANTE :
FICHE 01 : CONSTRUIRE SON RéSEAU DE SPéCIALISTES OUI, J’ACCèDE IMMéDIATEMENT AUX 30 FICHES TUNING IMMOBILIER QUI SUIS-JE ?

JE SUIS PASCAL SELINOU. MULTI-INVESTISSEUR IMMOBILIER DEPUIS PLUS DE 10 ANS ET COMPLèTEMENT AFFRANCHI DEPUIS 5 ANS MAINTENANT.
LORSQUE J’AVAIS DéCIDé DE ME LANCER DANS L’IMMOBILIER, J’AVAIS DéNICHé UNE AFFAIRE EN OR PAS TRèS LOIN DE CHEZ MOI ET JE PENSE QU’AUJOURD’HUI CET APPARTEMENT VAUDRAIT AU MOINS LE DOUBLE .
LA PéRIODE DE RéTRACTATION à L’éPOQUE éTAIT DE 7 JOURS.
7 JOURS PENDANT LESQUELLES J’AI RéFLéCHI, J’AI CALCULé, RECALCULé, LES LOYERS, LE CASH FLOW, ... PLEIN DE PARAMèTRES QUI AVAIENT DE L’IMPORTANCE à MON SENS.
C'éTAIT VRAIMENT éPOUVANTABLE, CAR IL NE FAUT SURTOUT PAS VOUS TROMPER CAR VU LES MONTANTS ENGAGé DANS L’IMMOBILIER, LA MOINDRE ERREUR PEUT VOUS FAIRE PERDRE DES MILLIERS VOIRE DES DIZAINES DE MILLIERS D’EUROS.
 
VRAIMENT DIFFICILE DE RéSISTER AU STRESS QUI VOUS ENVAHIT, CAR VOUS N'êTES PAS SEREIN. LES NUITS SONT TERRIBLES PARCE QUE VOUS REFAITE LES CALCULS DANS VOTRE SOMMEIL ET LE LENDEMAIN AU RéVEIL IL N’Y A PERSONNE POUR VALIDER VOS IDéES ET VOUS DIRE SI C'EST BON OU PAS. JE N'AI PAS PU RéSISTER, J’AI DéCIDé D’UTILISER MON DROIT DE RéTRACTATION ET J’AI ABANDONNé LE PROJET.
MAIS JE N’AVAIS PAS POUR AUTANT ABANDONNé L’IDéE D’INVESTIR DANS L’IMMOBILIER CAR J’AVAIS L’INTIME CONVICTION QUE C’éTAIT UN DOMAINE PORTEUR à VIE DANS LA MESURE Où SE LOGER EST UN BESOIN AUSSI éLéMENTAIRE COMME SE NOURRIR.
MAIS J’AI DéCIDé DE MIEUX ME PRéPARER, DE MIEUX M’INFORMER SUR LE SUJET AVANT DE RETENTER.
ALORS JE ME SUIS MIS à LIRE DES LIVRES, DES ARTICLES SUR INTERNET, JE LISAIT TOUT CE QUI AVAIT TRAIT à L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER ET MA CONFIANCE EN MOI A ALORS BEAUCOUP AUGMENTé. CELA M'A QUAND MêME PRIS UNE BONNE ANNéE AVANT QUE JE ME SENTE SUFFISAMMENT à L'AISE POUR RETENTER. CAR AVEC L'IMMOBILIER, IL VAUT MIEUX NE PAS VOUS TROMPER CAR AU VU DES MONTANTS DES TRANSACTIONS, UNE ERREUR PEUT VOUS COûTER DES DIZAINES VOIRE DES CENTAINES DE MILLIERS D'EURO.
INGéNIEUR DE FORMATION, MA VOCATION EST DE TROUVER DES SOLUTIONS AUX PROBLèMES COMPLEXES, LES MODéLISER ET LES SIMPLIFIER EN AUTOMATISANT AFIN QUE TOUTE PERSONNE PUISSE S’EST SERVIR FACILEMENT.
AU FUR ET à MESURE DE MES INVESTISSEMENTS JE N’AI FAIT QU’OPTIMISER EN GOMMANT LES ERREURS ET EN AFFINANT DE MIEUX EN MIEUX. J’AI DONC BâTI, AVEC LE TEMPS DES OUTILS, MéTHODES ET ASTUCES SIMPLES ET FACTUELLES QUE TOUT LE MONDE PEUT APPLIQUER ET AVOIR LES MêMES RéSULTATS QUE MOI.
AUJOURD’HUI J’AIDE DES PERSONNES COMME VOUS, DéSIREUSE D’INVESTIR DANS L’IMMOBILIER à PRENDRE LES MêMES DéCISIONS QUE MOI ET RéUSSIR PLUS RAPIDEMENT SANS ATTENDRE 10 ANS D’EXPéRIENCE MêME POUR UN PARFAIT DéBUTANT.
BRèF, AVEC MOI, VOUS ALLEZ APPRENDRE à INVESTIR AVEC VOTRE TêTE ET NON VOTRE CœUR.
EN L’OCCURRENCE AVEC FICHES ASTUCES, VOUS ALLER TéLéCHARGER IMMéDIATEMENT TOUTE MON EXPéRIENCE ET VOUS AGIREZ TOUT DE SUITE COMME UN INVESTISSEUR AGUERRIT, MêME SI VOUS êTES à VOTRE TOUT PREMIER PROJET IMMOBILIER.
  TéMOIGNAGES :
JE VEUX INVESTIR DANS L'IMMOBILIER. J'AI IMPRIMé TOUTES LES FICHES POUR RETROUVER L'INFORMATION RAPIDEMENT.
MERCI POUR CES FICHES QUE JE TROUVE PRéCISES, CONCISES ET RICHES D'INFORMATIONS UTILES. THIERRY F - 46 ANS - NICE
JE SUIS COMMERCIALE EN CDI, JE LOUE UN MAISON DE 5 PIèCES EN COLOCATION.
CES FICHES M'ONT PERMIS çA MA PERMIS D'EN APPRENDRE UN PEU PLUS PAR RAPPORT CE QUE JE SAVAIS.
ELLES ME SERONT TRèS UTILES POUR MON PROCHAIN INVESTISSEMENT. CHRISTINE T - 39 ANS - VIENNE
BIENTôT RETRAITé DE LA FONCTION PUBLIQUE D'ETAT, JE VAIS COMPLéTER MES REVENUS PAR L'IMMOBILIER LOCATIF ET, SURTOUT, TRANSMETTRE TOUTES CES PRéCIEUSES INFORMATIONS à MES ENFANTS, POUR QU'ILS ATTEIGNENT L'INDéPENDANCE FINANCIèRE.
J'AIME BEAUCOUP CES FICHES QUI APPORTENT UNE ARTICULATION CLAIRE DE TOUS LES éLéMENTS INTERVENANT DANS UNE OPéRATION DE RECHERCHE ET D'ACHAT IMMOBILIER. VALENTIN L. - 57 ANS - BREST
JE VEUX INVESTIR DANS L'IMMOBILIER POUR AVOIR UN COMPLéMENT DE REVENUS DANS UN PREMIER TEMPS.
CES FICHES ME SERVENT DE GUIDE. ELLES SONT DE SUPERS OUTILS DE SYNTHèSE !
CA M'éVITE DE ME NOYER DANS MES PROPRES NOTES (J'AI TENDANCE à EN PRENDRE BEAUCOUP ET J'AI PARFOIS DU MAL à RETROUVER L'INFO ESSENTIELLE). VINCENT L. - 33 ANS - ORLéANS INSCRIPTION SANS RISQUE, GRâCE à NOTRE GARANTIE SATISFAIT OU REMBOURSé GARANTIE 30 JOURS 'SATISFAIT OU REMBOURSé'
N’HéSITEZ PAS à VOUS INSCRIRE DèS MAINTENANT ET « TESTER » LE CURSUS. VOUS NE COURREZ AUCUN RISQUE PUISQUE à TOUT MOMENT – AU COURS DES 30 PROCHAINS JOURS – VOUS POUVEZ DEMANDER à CE QUE VOTRE COMPTE SOIT ANNULé ET à êTRE REMBOURSé INTéGRALEMENT. RéPONSES AUX QUESTIONS FRéQUENTES
Q :  COMMENT SE PRéSENTE LA FORMATION ?
R : IL S'AGIT D'UNE FORMATION VIDéO EN LIGNE, QUE VOUS POUVEZ CONSULTER DIRECTEMENT DANS VOTRE ESPACE MEMBRE PRIVé. VOUS AVEZ ACCèS AUX VIDéOS à VIE.
Q :  JE N'AI JAMAIS INVESTI DANS L'IMMOBILIER,  EST-CE QUE JE POURRAI QUAND MêME SUIVRE ?
R : CE COURS EST ADAPTé AUTANT POUR LES DéBUTANTS QUE POUR LES PLUS AVANCéS. SI VOUS N'AVEZ JAMAIS INVESTI, C'EST MêME UN AVANTAGE CAR VOUS ALLEZ éVIDER DES ERREURS DE DéBUTANTS QUI RISQUENT VOUS FAIRE PERDRE DES DIZAINES DE MILLIERS D'EUROS. ET PUIS SI UN CONCEPT NE VOUS SEMBLE PAS CLAIR VOUS AVEZ TOUJOURS LA POSSIBILITé DE POSER DES QUESTIONS.
Q :  QUAND PUIS-JE SUIVRE LA FORMATION ?
R : DèS VOTRE INSCRIPTION, VOUS RECEVEZ UN EMAIL AVEC VOS IDENTIFIANTS DE CONNEXION ET LE LIEN D'ACCèS à LA FORMATION. VOUS POUVEZ ALORS VOUS CONNECTER IMMéDIATEMENT ET SUIVRE LA FORMATION.
Q : LA FORMATION EST DISPONIBLE COMBIEN DE TEMPS ?
R : VOUS AVEZ ACCèS à LA FORMATION ET LES MISES à JOUR à VIE. VOUS POUVEZ VOUS VISIONNER LES VIDéO AUTANT DE FOIS QUE VOUS SOUHAITEZ ET QUAND VOUS VOULEZ, 24H/24
Q : QUELS SONT LES MOYENS DE RéGLEMENT ?
R : VOUS POUVEZ RéGLER PAR CARTE BANCAIRE OU VIA PAYPAL. VOS PAIEMENTS SONT SéCURISéS PAR PLATEFORME DE PAIEMENT THRIVECART.
Q : LA GARANTIE 30 JOURS FONCTIONNE VRAIMENT ?
R : ABSOLUMENT OUI. DANS LES 30 JOURS APRèS VOTRE INSCRIPTION, SI VOUS N'êTES PAS SATISFAIT, IL VOUS SUFFIT DE M'ENVOYER UN SIMPLE MAIL à PASCAL.SELINOU@PILIER-IMMOBILIER.COM ET JE VOUS REMBOURSE IMMéDIATEMENT SANS CONDITION.
Q : SI J'AI DES QUESTIONS ?
R : VOUS POUVEZ POSER TOUTES VOS QUESTIONS DANS L'ESPACE DE COMMENTAIRE SOUS LES VIDéOS, JE SERAI RAVI D'Y RéPONDRE. SI VOUS VOULEZ PLUS DE DéTAILS SUR LA FORMATION, CONTACTEZ MOI à : PASCAL.SELINOU@PILIER-IMMOBILIER.COM. OUI, J’ACCèDE AUX 30 FICHES TUNING IMMOBILIER CGV & MENTIONS LéGALES ACCUEIL MEMBRES
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