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ECONOMISEZ DES MILLIERS D?EUROS SUR TOUTES LES ETAPES DE LA CONSTRUCTION POUR REUSSIR VOTRE MAISON
Etapes de la construction Avant la construction Financement Viabilisation Gros œuvre Second œuvre Equipements Test BBC Finitions Extérieur Bilan Livres Tutoriels Sweet Home 3D Faites des économies ! Economisez des milliers d’euros sur toutes les étapes de la construction pour réussir votre maison
Vous allez apprendre dans cette formation, à maîtriser de A à Z, le budget de votre projet maison. Vous allez découvrir toutes les dépenses à prévoir et comment les minimiser, tous les conseils pour acheter le terrain au meilleur prix, réduire au maximum le coût de la construction, obtenir un financement optimisé et souscrire une assurance de prêt solide au meilleur prix.
Faire construire, c’est le rêve de la plupart des Français. Mais cela peut faire peur au départ quand on ne connaît pas les tenants et aboutissants. Sans connaissances, il est très facile de perdre de l’argent sans le savoir, et dans l’immobilier cela se compte en milliers d’euros !

Avec cette formation, vous allez tout savoir pour maîtriser le budget et optimiser le financement tout en réduisant les coûts. Vous ferez alors l’économie de plusieurs milliers d’euros sur l’ensemble de votre projet de construction de maison.
Cette formation est faite pour vous si vous êtes dans un ou plusieurs cas suivants ou similaires : Avant de faire construire, vous souhaitez connaître votre capacité d’achat et vous assurer de bien faire le tour de toutes les dépenses à prévoir pour anticiper le financement. Vous n’avez aucune idée du montant des frais et taxes pourtant très coûteux qui pourraient être minimisés et intégrés au financement. Vous cherchez un terrain à bâtir et vous voulez être sûr de l’acheter au bon prix et bien négocier avec son vendeur. Vous hésitez entre constructeur, maître d’œuvre ou architecte. Vous souhaitez trouver des professionnels sérieux tout en profitant de propositions commerciales intéressantes. Vous projetez de souscrire un crédit immobilier mais beaucoup d’éléments semblent flous. Vous voulez avoir une vision claire sur le financement pour effectuer des démarches efficacement et vous donner toutes les chances d’obtenir un financement optimisé. Vous aimeriez savoir quelles aides financières et avantages fiscaux vous pouvez prétendre et être sûr de ne pas passer à côté d’une opportunité. Vous découvrez la complexité des assurances de prêt et avez besoin d’explications claires et de conseils pour trouver la bonne et au meilleur tarif.
Dans un instant, vous allez avoir en main toutes les cartes en main pour appréhender toute la partie financière de la construction, même en partant de zéro, pour réussir votre projet.
Je vais partager avec vous toutes les étapes pour maîtriser le budget, de l’achat du terrain aux versements des premières mensualités de prêt.
Je suis Sébastien, éditeur du blog OnFaitConstruire.fr, que j’ai débuté pour notre construction de maison, et auteur du livre « Toutes les étapes de la construction de maison ».
Durant plus d’un an de projet, j’ai beaucoup appris. Et autant vous dire que quand il s’agit d’argent, j’aime vraiment tout savoir pour toujours payer les choses au meilleur prix. Passer à côté d’une opportunité ou apprendre après coup qu’une solution moins chère existe me fruste énormément.
J’ai alors rencontré plusieurs professionnels du financement, épluché de nombreuses documentations et manipulé plusieurs simulateurs pour vraiment être sûr du financement du projet et faire les bons choix au meilleur prix.
Peut-être comme vous, nous recherchions au départ à acheter dans l’immobilier ancien. Mais on s’est rendu compte, que la maison qui correspondait à nos critères, était en dehors de notre budget. Alors qu’en faisant construire, grâce aux aides disponibles, aux négociations menées et un financement optimisé, nous avons réussi à nous offrir notre maison neuve sans faire de compromis. Faites des économies substantielles à chaque étape du projet
Dans les lignes qui suivent vous allez découvrir le plan d’action pour mettre à plat le budget de la construction, le maîtriser et l’optimiser pour faire de belles économies. 1ère partie : définir le budget global
Point de départ du projet, il faut bien définir son budget. De là vont dépendre toutes les étapes suivantes. Vous allez découvrir dans cette partie comment : Définir sa capacité financière Connaître son budget terrain Calculer et réduire les frais de notaire Etudier le prix de la construction entière Estimer au plus juste le coût de la viabilisation Prendre en compte les travaux à prévoir S’assurer pendant le chantier Anticiper les impôts et taxes 2ème partie : trouver le terrain au bon prix
Ensuite vient l’achat du terrain. Etape cruciale qui va déterminer votre futur environnement mais aussi déclencher les premières mensualités de crédit et vous donner les possibilités de construction. Vous allez apprendre : Les éléments à prendre en compte pour bien choisir son terrain Les outils et services pour connaître le prix du marché L’outil pour connaître les baisses des prix L’astuce pour payer moins cher un grand terrain Les bonnes questions à poser au vendeur Les règles d’or de la négociation Les choses à savoir avant de signer le compromis de vente 3ème partie : bien négocier avec le constructeur et les artisans
Puis vient la construction de la maison en tant que telle, vous devrez alors bien déterminer vos besoins et envies pour obtenir la maison qui vous correspond dans votre budget. Vous allez notamment tout savoir pour : Bien définir le cahier des charges de sa maison Faire baisser le prix de la maison Choisir entre constructeur, maître d’œuvre ou architecte Demander et sélectionner les meilleurs devis Démarcher les constructeurs, artisans et fournisseurs Savoir comment et quoi négocier Acheter d’occasion, louer, récupérer ou vendre les surplus Choisir les entreprises sérieuses 4ème partie : bénéficier des aides financières et avantages fiscaux
Vous n’êtes surement pas contre un coup de pouce financier ! Savez-vous qu’il est possible de gagner quelques milliers d’euros sous formes de primes, prêts aidés ou avantages fiscaux ? Encore faut-il être bien informé. Prenez la main sur : Les organismes et professionnels à contacter Les documents à préparer pour votre dossier banque Les aides disponibles Les crédits d’impôts possibles 5ème partie : obtenir le meilleur prêt immobilier
Faire une bonne affaire sur le terrain et bien négocier la construction, c’est une bonne chose mais le montage financier est tout aussi important. Mal conçu au départ, cela peut coûter très cher au final. Pour bien faire, il vous faudra : Connaître les frais liés à l’emprunt pour bien comparer Connaître les différents types de prêt et savoir lesquels choisir Baisser voire effacer les frais de dossier Choisir la bonne garantie au meilleur prix Découvrir comment ne pas payer d’intérêts intercalaires Négocier les indemnités de remboursement anticipé Obtenir le meilleur taux d’emprunt Déterminer la durée du crédit Garder de la flexibilité dans la durée Etudier attentivement l’offre de prêt avant de la signer et la renvoyer 6ème partie : être bien assuré(s) au meilleur prix
Pour votre maison, vous allez sans doute emprunter sur 10, 15, 20 voire 25 ans. Pendant toute la durée du prêt, des événements peuvent malheureusement arriver et compromettre son remboursement. Heureusement des assurances existent pour vous couvrir et protéger votre famille. Pour être bien assuré, vous découvrirez comment : Bien comprendre l’importance de l’assurance emprunteur Connaître les différentes assurances et faire les bons choix Avoir une idée de prix sur l’assurance emprunteur Apprendre le vocabulaire avec des explications simples Savoir quelle quotité choisir (pourcentage sur chaque assuré) Obtenir le taux le plus bas sans réduire ses garanties Faire attention aux exclusions Bien définir la date de départ des garanties Le contenu de cette formation inédite
Avec la formation vous saurez exactement tout ce qu’il faut pour mener à bien votre projet de construction grâce à un budget maîtrisé, des coûts réduits et un financement optimisé. Dans quelques instants, vous pourrez accéder à une page sécurisée pour télécharger immédiatement les contenus et bonus de la formation : Un livre PDF de 128 pages retraçant tout le plan d’action détaillé pour faire les bons choix et faire des économies à chaque étape de votre projet de construction de maison. Pour chacune d’elle, vous retrouverez des astuces, des exemples, des cas concrets, des liens utiles pour aller plus loin… Un simulateur financier complet Excel pour définir votre budget, vous aider dans vos démarches bancaires et affiner votre prêt immobilier. Vous pourrez notamment calculer votre capacité d’emprunt et d’achat, estimer vos futures mensualités de prêt, simuler un remboursement anticipé, connaître l’amortissement de votre prêt, prévoir l’impact de vos négociations sur votre financement… Plus d’une heure de vidéos : L’étude guidée du compromis de vente : tout ce qu’il faut savoir avant de signer le document qui engage l’acheteur comme le vendeur dans l’achat / vente du terrain. Vous saurez les éléments auxquels il faut faire attention pour sécuriser la transaction, faire les bons choix et ne pas dépenser de l’argent pour rien. L’étude guidée de l’offre de prêt : parcours complet du document qui reprendra les conditions bancaires que vous aurez négociées. Vous découvrirez les données essentielles pour réduire au maximum le coût du crédit, garder de la flexibilité dans la durée et connaître les conditions et modalités à vérifier. Une aide à l’utilisation des calculateurs financiers : présentation détaillée des outils de calcul pour mieux appréhender la partie financement de votre projet avec des explications et des exemples simples. Une garantie satisfait ou remboursé
Vous avez 30 jours complets pour constater que cette formation va vous permettre de réussir financièrement votre projet et économiser des milliers d’euros sur l’ensemble des étapes de la construction de maison.
Si à la fin de la formation, vous jugez ne pas pouvoir économiser ne serait-ce que 1 500 € sur le budget global de votre projet, alors vous pourrez me demander son remboursement intégral en m’envoyant un simple email. Des bonus exclusifs en s’inscrivant aujourd’hui
Avec la formation, vous profiterez tout de suite de 3 bonus : Bonus 1 : le budget complet de notre projet maison détaillé au centime près
Comme j’ai déjà fait construire et que j’ai tendance à tout vouloir maîtriser, surtout quand il s’agit d’argent, j’ai listé toutes les dépenses de la construction de notre maison. J’ai tenu à jour un fichier Excel pour catégoriser et suivre chaque euro dépensé (financement, viabilisation, construction, travaux, finitions, impôts…). Je joins donc à la formation ce fichier qui vous donnera une idée très précise du budget maison et qui vous aidera certainement à chiffrer le vôtre. Bonus 2 : la fiche complète pour réussir vos visites de terrain
Je vous mets à disposition ma fiche de visite, une sorte de checklist pour noter tous les éléments à retenir et les questions précises à demander. Vous ne laisserez ainsi rien passer ! Vous pourrez facilement comparer, mieux choisir votre terrain et même avoir des informations pour négocier son prix ! Bonus 3 : 340 € de remises sur un site de ventes privées dédié à la construction
En plus de profiter des matériaux, matériels, équipements et objets de décoration remisés jusqu’à -70%, je vous fais profiter de codes de réduction à utiliser dès maintenant sur un des plus gros sites de ventes privées pour économiser jusqu’à 340 € sur vos commandes de plomberie, sanitaires, peintures, revêtements de sol, électricité, isolation, outillages, décoration, etc. Profitez maintenant de la formation et ses bonus Prix : 67 € TTC
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NEUTRALISEZ LES PENSEES INCONSCIENTES QUI BLOQUENT TOUS VOS PROJETS. METHODE D'AUTOSUGGESTION SUBLIMINALE AU FORMAT AUDIO MP3. GARANTIE 30 JOURS.
Neutralisez les Pensées Inconscientes
qui Bloquent tous vos Projets Bureau de : James Colin Tout ce qui vous arrive a une raison d'être. Et la plupart du temps, la raison de ce qui vous arrive vient de... vous-même. C'est tout aussi vrai pour vos réussites que pour vos échecs. Sceptique ? Lisez ce qui suit. Au début du XXème siècle, Emile Coué a révélé le fruit de ses découvertes. Ses études, connues depuis sous le nom de "méthode Coué", dévoilent qu'il suffit qu'une personne se convainque de quelque chose, pour que ce quelque chose devienne vrai. Ceci ne fonctionnant bien sûr que pour ce qui la concerne personnellement. Etant à la fois psychologue et pharmacien, ce qui à l'époque était rare, il a pu opérer des tas d'expériences dans le domaine de l'autosuggestion. Entre autres choses, avez-vous déjà entendu parler de l'effet placebo ? C'est un principe selon lequel une personne se met à guérir dès qu'on lui donne un médicament, alors que ce médicament est totalement neutre. Donnez un cachet totalement inopérant à un insomniaque, en lui disant simplement que c'est un somnifère : il s'en convaincra, et s'endormira comme un bébé. Ce qui permet ce genre de "miracle" (qui en fait n'en est pas un) s'appelle l'autosuggestion. Il s'agit en fait d'un processus mental où le subconscient se programme, en réaction à une parole, à une pensée consciente, à une lecture, etc. Même un rêve peut déclencher des choses, toujours selon le principe de l'autosuggestion ! Attention : grand danger ! Ce que vous pensez a TOUJOURS une influence sur ce qui vous arrive. En développant une pensée, vous nourrissez votre subconscient : de choses positives si vous pensez positif, de choses négatives si vous pensez négatif. Mais ça, on vous l'a déjà dit. Ce qu'on ne vous a pas dit en revanche, ou du moins mal expliqué, c'est que l'influence de votre subconscient est 20 à 50 fois plus forte que ce que vos pensées conscientes vont déclencher. C'est-à-dire qu'à chaque fois que vous développez une pensée négative, c'est comme si vous déclenchiez 20 à 50 choses négatives dans votre vie ! Prêt à corriger le tir ?... La seule façon de neutraliser cette "infection" de votre mental est de CONTRE-BALANCER. Il existe un moyen simple, et dont l'efficacité est prouvée, pour neutraliser vos pensées négatives sans effort, et charger votre subconscient de choses totalement positives. C'est ce que l'on appelle l'autosuggestion subliminale. Le principe est simple : il s'agit d'un fichier audio, que vous pouvez écouter partout (dans les transports en commun, dans votre voiture, dans votre lit avant de dormir, etc.). Il contient une musique douce et, à un seuil sonore imperceptible par l'oreille mais détectable par le cerveau, des phrases d'autosuggestion. Ces techniques subliminales existent dans bon nombre de domaines, notamment pour les personnes qui veulent se débarrasser d'une addiction. Toutes les expériences menées sur des patients avec cette méthode ont donné d'excellents résultats. Si vous avez du mal à avancer, à concrétiser vos projets, à atteindre vos buts, à réaliser vos désirs, c'est fort probablement parce que, sans vous en rendre compte, vous avez surchargé votre subconscient de pensées négatives et contre-productives. Aujourd'hui elles y sont bien ancrées, et rien ne pourra y changer, sauf une méthode CHOC !
Vous ne prenez
aucun risque
Si après avoir écouté cette méthode plusieurs fois, vous n'obteniez aucune amélioration concrète dans les 30 jours qui viennent, vous seriez intégralement remboursé. Essayez Autosuggestion Méthode Subliminale dès aujourd'hui, et dans moins de 30 jours vous en ressentirez déjà les effets positifs. Votre vie va prendre un nouveau sens bien plus vite que vous ne l'espériez !
Bien à vous,
James Colin Tous Droits Réservés - J.C. Editions  

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                                                                              Sommaire 
INTRODUCTION
 
La méthode déferrage
 
LICENCE ET COPYRIGHT
Pour avoir travaillé abondamment ces derniers temps sur les événements, nous abordons ici, à la demande de nombreux passionnés, les courses quotidiennes.
 
 
Certes les événements polarisent les esprits et restent les courses les plus spéculatives en général. Toutefois certaines courses « quotidiennes » peuvent également réserver de belles surprises et ne sont pas à négliger, pouvant constituer une rente à ceux qui savent spéculer intelligemment chaque jour sur peu de chevaux triés sur le volet.
 
 
J’ai décidé de vous proposer une méthode sur le déferrage et les statistiques leur donnent plutôt
Raison – surtout dans des courses pour plus jeunes et à deux types d’âges différentes. 
Rien d’étonnant à ce que les professionnels usent de cet avantage le plus souvent.
Mais il y a mieux avec cette astuce vous allez sauter au plafond puis faire une jolie culbute
Parfois vous aller pouvoir affichait de très joli rapport en trio ou au jeu simple place.


L'auteur attire tout de même votre attention sur le fait que les courses hippiques sont un divertissement et en aucun cas un moyen certain de gagner de l'argent à valeur constante. Les gains passés ne constituent pas une garantie des gains futurs. Ne jouez que les sommes d'argent que vous pouvez réellement vous permettre de perdre. Jouer comporte des risques : endettement, isolement, etc. Au besoin, pour être aidé, appelez le 09 74 75 13 13 (appel non surtaxé).



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Comme pour tous les produits que nous vendons depuis 12 ans sur 1TPE, vous bénéficiez d'une garantie satisfait ou remboursé de 30 longs jours. Si vous n'étiez pas satisfait, pour n'importe quelle raison, demandez-nous par retour le remboursement de votre achat et nous vous rendrons immédiatement votre argent, sans aucune question...