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JDINFORMATIQ N'EST PAS MEMBRE DU CLUB AFFILIATION FACILE
Je me présente rapidement, je suis Joan D. créateur du pluggin immo-notes.
Je suis ingénieur informatique de formation et investisseur immobilier.
Afin de pouvoir faciliter les recherches immobiliÚres de biens rentables sur les sites populaires comme le bon coin, se loger, pap, j'ai crée l'extension immo-notes.
Celle-ci s'installe en quelques clics et vous permet de rapidement dénicher des biens rentables.
Calcul de rentabilité, analyse des annonces, possibilité de classer les annonces, possibilités de masquer les annonces inintéressantes, messages automatiques, rappels..
Bref, il s'agit d'un véritable couteau suisse pour tout les investisseurs immobiliers.
L'UNIQUE PRODUIT DU VENDEUR JDINFORMATIQ ET SA COMMISSION :
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IMMO-NOTES L'EXTENSION CHROME POUR INVESTISSEURS | COMMISSION 23,50€
PLUGIN GOOGLE CHROME POUR FACILITER LES RECHERCHES DE BIENS RENTABLES SUR LE LEBONCOIN.L'UTILISATEUR PEUT AINSI ENFIN TROUVER RAPIDEMENT DES BIENS RENTABLES.IDEAL AGENTS IMMO, INVESTISSEURSIMMO-NOTES L'EXTENSION CHROME POUR INVESTISSEURS
Comment trouver des biens rentables et gérer votre prospection comme un pro?
Aux investisseurs et agents immobiliers qui perdent du temps chaque jour Ă trier, organiser, Ă©carter des annonces et tout reporter dans un fichier Excel non optimisĂ©âŠ
Immo-Notes : organisez vos recherches immobiliĂšres en un clic et gagnez 1 heure par jour en installant un simple pluggin !
Immo-Notes, câest VOTRE Couteau Suisse pour vos recherches immobiliĂšres ! Â
1 SEUL OUTIL pour rĂ©aliser un suivi professionnel de vos recherches. Avec Immo-Notes, extension CHROME et FIREFOX : âOrganisez vos recherches : Leboncoin, SeLoger, PAP, etc.âTriez vos annonces : marquer, supprimer, suivreâRĂ©alisez plusieurs recherches simultanĂ©esâGagnez du temps et une productivitĂ© maximale !âMaximisez votre chiffre dâaffaires : fini la perte dâinformations, les bonnes affaires que vous avez laissĂ©es filer par manque dâorganisationâUne gestion et un suivi professionnel, que lâimmobilier soit votre job ou un business complĂ©mentaireâUne extension ergonomique et intuitiveâUne installation simple en 2 clics !Simple Ă utiliser J'installe le plugin maintenant Comment trouver des biens rentables?
Au début, quand on n'a pas de contact, on ne peut compter que sur les sites de petites annonces.
Comme des milliers d'autres investisseurs...
ForcĂ©ment, on reçoit tous les mĂȘmes notifications, on voit les mĂȘmes annonces...
Comment faire quand on est pas chasseur immobilier? Comment acheter des biens rentables et enfin sortir de la fameuse "rat race"?
Si vous ĂȘtes investisseurs immobiliers, voilĂ sans doute une de vos journĂ©es types :Trouver des biens rentables, est-ce forcĂ©ment chronophage?
Vous vous connectez sur Leboncoin, vous mettez à jour vos recherches déjà préenregistrées.
Vous repĂ©rez un nouveau bien, vous appelez lâagent immobilier qui vous annonce quâun compromis est en cours... Bon vous vous dites quâil faut le rappeler dans quelques semaines. Vous reportez ces informations sur le document Excel que vous avez crĂ©Ă© : rĂ©fĂ©rence de lâannonce, URL, commentaire, date de rappel, etc.
Vous retournez sur le site, une annonce vous semble intéressante mais familiÚre...
Vous faites une recherche dans votre document, vous relisez vos notes « charges trop élevées, abandon ».
Vous effectuez ensuite la mĂȘme recherche sur SeLoger : les mĂȘmes annonces apparaissent, il vous faut faire un tri !
Visuellement, il vous est impossible de repérer les annonces intéressantes, celles que vous avez déjà éliminées, les biens déjà visités, ceux à suivre de prÚs, etc.
 1 heure plus tard, vous nâavez pas beaucoup avancĂ© et surtout, rien trouvĂ© !
Cette impression de perdre du temps Ă effectuer sans cesse les mĂȘmes tĂąches en boucle, je la connais bien.
Combien de fois vous ĂȘtes-vous plaint de cette perte de temps ?
Comment réellement optimiser son temps?
Combien de fois vous ĂȘtes-vous retrouvĂ© au tĂ©lĂ©phone avec un vendeur ou un acheteur, en position de faiblesse parce quâil vous manquait des informations essentielles, vos annotations ?
Vos journĂ©es sont dĂ©jĂ bien remplies et vous nâavez pas de temps Ă perdre en relisant plusieurs fois les mĂȘmes annonces, en crĂ©ant un fichier Excel de suivi, en reportant vos informations en commentaires.
Alors, vous rĂȘvez dâun outil simple et efficace pour faciliter vos recherches immobiliĂšres.
Vous avez besoin d'une sorte de Couteau Suisse de lâinvestisseur immobiliĂšre qui vous permet de trier vos recherches, dâafficher vos commentaires au passage du curseur, dâexporter vos donnĂ©es, etc. de la maniĂšre la plus simple possible.âVous avez Ă©liminĂ© un bien et souhaitez quâil ne pollue plus votre fil dâactualitĂ©s ?âVous avez besoin dâajouter des notes et commentaires concernant un bien, des informations importantes concernant la visite, le locataire, le lieu ? âVous aimeriez ajouter des rappels, des rendez-vous ?âVous avez besoin de rĂ©aliser un vrai suivi commercial.Oubliez les anciennes mĂ©thodes
Jâai crĂ©Ă© une extension fluide et simple dâutilisation, accessible Ă tous, que vous soyez dĂ©butant dans le Monde de lâinvestissement immobilier ou professionnel.
Le but dâImmo-Notes : crĂ©er tout un Ă©cosystĂšme autour de vos recherches immo et vous faciliter la vie !
Immo-Notes est conçu comme un CRM à prix mini !
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- Comme son nom lâindique, Immo-Notes est une EXTENSION qui permet de complĂ©ter des outils dĂ©jĂ prĂ©sents en ligne, mais incomplets.
Il vous permet de tout regrouper en UN SEUL OUTIL COMPLET et facile dâutilisation. Accessible de partout grĂące Ă la crĂ©ation dâun compte personnel, Immo-Notes rĂ©pondra Ă toutes vos exigences en termes de fonctionnalitĂ©s et de simplicitĂ© ! J'installe le plugin maintenant Qui est derriĂšre Immo-notes ?
Je suis Joan D. IngĂ©nieur dĂ©veloppeur informatique de formation, jâaide les entrepreneurs, les passionnĂ©s, les personnes qui cherchent une porte de sortie dans leur job, Ă dĂ©velopper leur business sur internet et/ou Ă se reconvertir notamment dans les investissements immobiliers.
Depuis plus de 8 ans maintenant, jâai accompagnĂ© des dizaines de personnes dans leur projet.
PassionnĂ© par lâinformatique depuis toujours, jâai dĂ©veloppĂ© de nombreux concepts et sites.
Aujourdâhui, je souhaite aider les investisseurs ou agents immobiliers en leur facilitant la vie au quotidien, en crĂ©ant notamment, des outils sur-mesure.
Ma mission : permettre Ă toutes les personnes motivĂ©es dâĂ©voluer financiĂšrement, faire ce quâelles aiment et devenir la meilleure version dâelles-mĂȘmes.
Depuis 8 ans et grĂące Ă la puissance du Monde du Web, jâaccompagne chaque jour des entrepreneurs vers leur libertĂ©.
Joan Drozo âIls ont testĂ© Immo-Notes et vous en parlent
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Cliquez sur « Jâinstalle Immo-Notes maintenant » pour tester cette extension Chrome/Firefox. J'installe le plugin maintenant Immo-Notes en dĂ©tail : LE COUTEAU-SUISSE de lâinvestisseur immo !
Vous ĂȘtes encore lĂ ? Jâen suis ravi ! Vous ĂȘtes conscient que mon extension va vous ĂȘtre dâune grande utilitĂ©.Immo-Notes permet de :ââFluidifier vos recherches en utilisant un seul outilââââEffectuer plusieurs recherches simultanĂ©es et les trier facilementâSaisir et afficher un commentaire comme "On zappe. Charges trop Ă©levĂ©es" au survol du curseur, pratique !âRetirer du flux les annonces dĂ©sĂ©lectionnĂ©esâAjouter des drapeaux (flags) avec code couleurs sur les annonces :âAnnonce intĂ©ressanteâAnnonce Ă surveillerâAnnonce inintĂ©ressanteâââAjouter un rappel comme "Ă recontacter dans 1 mois"ââExporter la liste des notes et commentaires au format CSV/Excel (URL, dates, commentaires, flag, etc.)ââGarder en mĂ©moire certaines informations de l'annonce. Exemple : « Compromis en cours, annonce clĂŽturĂ©e, recontacter le vendeur dans 3 mois »âââLors du tĂ©lĂ©chargement de lâextension, vous avez accĂšs Ă un mode dâemploi Ă tĂ©lĂ©charger et garder en cas de besoinââSatisfait ou remboursĂ© 30 joursImmo-Notes, pourquoi vous devriez lâutiliser ?Gain de temps : gagnez en moyenne 1heure par jourââGain dâargent et de productivitĂ© : ne loupez plus les bonnes affaires ! RĂ©alisez un suivi professionnel et commercialââHistorique : utile pour relancer des vendeurs ou de potentiels locataires/acheteursââGardez le contrĂŽle Ă tout moment en ayant accĂšs Ă vos notes et au suivi !ââCompatible avec Google Chrome et FirefoxâSĂ©curitaire : crĂ©ez votre compte personnel avec code de vĂ©rification. Vos donnĂ©es sont sauvegardĂ©es sur un serveur externeâDonnĂ©es accessibles depuis tout support de connexion sur lequel est installĂ© Chrome ou FirefoxĂvolutif, vous paiement tĂ©lĂ©charger les mises Ă jour rĂ©guliĂšres gratuitement. Paiement unique Ă lâachat. âVous incite Ă la rigueur et Ă lâautodiscipline sans effort !
âImmo-Notes : mode dâemploi1=> Installez lâextension sur votre navigateur Chrome/Firefox en suivant les instructions2=> CrĂ©ez votre compte personnel avec login et mot de passe3=> Faites vos 1res recherches4=> Ajouter des notes, triez en 1 clic, ajouter des drapeaux (flags), etc.5=> Exportez vos donnĂ©es en 1 clic !6=> Quittez la Rat Race (Bon ça demande un peu de temps, je vous l'accorde)
Temps d'installation estimé: 2 minutes
Gain de productivité minimum: 1 heure par jour
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Vous souhaitez me poser des QUESTIONS ? Envoyez un email Ă contact@immo-notes.com Mentions LĂ©gales
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DROZO Joan - 2019 - N° de Siret : 53350640800020 Vous voulez trouver plus de biens rentables sur leboncoin? Oui!
Je souhaite profiter de l'offre avant tout le monde et enfin attirer les bonnes affaires Non.
Mes 5 fichiers Excel et mes post-its me suffisent amplement. go x Just one more step...envelope-o
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Et si il existait une solution simple et fiable, qui vous permettrait de gagner un salaire fixe de plus de 3000 âŹÂ chaque mois, en CDI ?
Est ce trop beau pour ĂȘtre vrai ?
Si câest ce que vous pensez, câest que vous nâavez pas regardĂ© assez loin, ni cherchĂ© au bon endroit !
Il existe un petit pays, qui partage plus de 572 km de frontiĂšre avec la France, et qui offre des salaire au dessus de 3000⏠à tous les travailleurs et dans tous les mĂ©tiers⊠et ce, mĂȘme sans rĂ©sider dans ce pays !
Mais de quel pays sâagit il ? La Suisse !
Et si vous veniez vous veniez travailler en Suisse ?
Oui, vous avez bien lu !
Non, nous ne vous demandons pas de quitter complĂštement la France pour la Suisse.
Nous vous proposons seulement de vous établir dans un des départements proches de la frontiÚre Suisse, et de venir travailler en Suisse !
Le smic français sâĂ©lĂšve, au moment de la rĂ©daction de cette page web (2020), Ă environ 1500 ⏠en brut, arrondi Ă la centaine prĂšs.
En suisse, il nây a pas âofficiellementâ de Smic, sauf dans deux cantons :
NeuchĂątel, 3800 CHF , soit environ 3âŻ520 Euros *
GenĂšve, 4086 CHF, soit environ 3800 Euros *
*Taux de change 1 EUR = 1.08 CHF au 5.10.2020
En devenant frontalier, vous pouvez habitez en France, et donc, profiter du coĂ»t de la vie en France, bien infĂ©rieur au coĂ»t de la vie en Suisse. Une moyenne de 29% Ă Ă©tĂ© calculĂ©e par des donnĂ©es issues de 581 personnes, basĂ©es sur 3498 prix dâobjets, bien, aliments, de la vie courante.
Le cĂŽut de la vie en France est donc dâun tier moins cher quâen Suisse ! https://www.expatistan.com/fr/cout-de-la-vie/pays/comparaison/suisse/france
https://www.expatistan.com/fr/cout-de-la-vie/pays/comparaison/suisse/france RĂ©sider en France, et travailler en Suisse, est donc
doublement avantageux ! Dâune part, vous gagnez un salaire beaucoup plus Ă©levĂ© quâen France, Ă compĂ©tences Ă©gales. Et dâautre part, le coĂ»t de la vie en France est environ 30% moins cher quâen Suisse !
Mais est ce que les Suisses sont dâaccord que vous, Français, veniez travailler en Suisse ?
Alors OUI. A condition bien sûr de faire les bonnes démarches administratives et légales.
Comment ? GrĂące aux accords billatĂ©raux, qui permettent la libre circulation des personnes dans lâespace schengen, soit un espace commun Ă certains pays de lâunion europĂ©enne et la suisse, entre autre.
Ainsi, un travailleur Suisse peut résider en France, et un Français peut venir travailler en Suisse !
Tout le monde y gagne !
Le peuple suisse a dâailleurs rĂ©-affirmĂ© sa volontĂ© de maintenir les accords billatĂ©raux, lors de la votation populaire du 27 Septembre 2020. https://www.rts.ch/info/suisse/11633290-linitiative-de-limitation-de-ludc-largement-rejetee-dans-les-urnes.htmlhttps://www.rts.ch/info/suisse/11633290-linitiative-de-limitation-de-ludc-largement-rejetee-dans-les-urnes.htmlIl est donc toujours possible, et mĂȘme presque encouragĂ©, de sâĂ©tablir en France, proche de la frontiĂšre Suisse, et de venir travailler en Suisse !
Cela dit, pour trouver un travail en Suisse, et surtout pour le conserver durablement, il vous faudra comprendre les us et coutûmes du monde du travail en Suisse !
Or, en tant que Français, ou rĂ©sident en France, vous avez, volontairement ou non, consciemment ou non, pris des habitudes, des rĂ©flexes, liĂ©s Ă vos formations et expĂ©riences professionnelles en France ! Cela nâest ni bon, ni mauvais.. câest tout simplement un fait. Et il faut comprendre que la mentalitĂ© des suisses est relativement diffĂ©rente de la mentalitĂ© française, sur beaucoup de points⊠et notemment dans le monde du travail. Pour Ă©viter les Ă©ccueils qui pourraient vous faire rater lâopportunitĂ© de votre viePour Ă©viter les obstacles qui pourraient vous ralentir dans votre carriĂšrePour dĂ©crocher facilement et rapidement un poste en cdi en SuisseEt surtout pour conserver un tel poste Ă long termePour bien comprendre, puis intĂ©grer le monde du travail Suisse, vous aurez besoin dâĂȘtre guidĂ©s, orientĂ©s, de telle sorte Ă adopter les bons comportement, Ă ârespecterâ les bons codes.
Cela augmentera significativement votre employabilitĂ© en Suisse, et lâintĂ©rĂȘt que les patrons et responsables des ressources humaines des entreprises suisses accorderont Ă votre candidature. La bonne nouvelle, câest que nous sommes les guides expĂ©rimentĂ©s qui vous conduiront pas Ă pas dans ce processus. Au travers dâune petite formation courte et concise, composĂ©es de vidĂ©os et de courts textes Ă lire, vous pourrez : DĂ©couvrir la Suisse, son histoire, ses institutions politiquesDĂ©couvrir les principaux diplĂŽmes et les principales formations suisses, et comprendre les Ă©quivalence avec les diplĂŽme françaisDĂ©couvrir lâorganisation de lâĂ©conomie et du monde du travail suisseApprendre Ă faire un bon CV et une bonne lettre de motivation selon les standards en vigueur en SuisseDĂ©couvrir comment chercher et trouver des postes de travail Suisse dans des entreprises ouvertes aux travailleurs frontaliersDĂ©couvrir les softs skills qui vous permettront de cartonner en entretien et dĂ©crocher le poste de travail de vos rĂȘves !Comprendre la mentalitĂ© des suisses et leur maniĂšre de travaillerDĂ©couvrir les bases des questions administratives relatives au travail en Suisse lorsque lâon vit en FranceDĂ©couvrir les clĂ©s essentielles pour trouver, et surtout conserver Ă long terme un poste de travail en SuisseDĂ©couvrir les clĂ© de la nĂ©gociation salariale adaptĂ©es Ă la SuisseDĂ©couvrir les outils et moyen pour progresser dans votre carriĂšre professionnelle en SuisseEt divers petits bonus surprises !
Dans cette formation, nous allons Ă©galement voir ensemble : Une brĂšve introduction Ă lâhistoire suisseLes institutions politiques suissesLa gĂ©ographie SuisseLes lois relatives au travail en Suisse, et les principes gĂ©nĂ©raux pour les frontaliers rĂ©sident en FranceUne sĂ©lection dâentreprises et de mĂ©tiers exclusifs en suisseUne centaine de grandes entreprises suisses qui embauchent rĂ©guliĂšrement, mĂȘme en cette pĂ©riode compliquĂ©eLes Ă©quivalences de diplĂŽme entre la Suisse et la France, et les sites officiels ou vous pouvez vous adresser pour les demandes spĂ©cifiques.Les principes gĂ©nĂ©raux dâun dossier de candidatureLes pratiques spĂ©cifiques pour les dossiers de candidatures en Suisse, les diffĂ©rence par rapport Ă la FranceComment bien prĂ©parer votre entretien dâembaucheLes Ă©ventuelles procĂ©dures de sĂ©lection, test dâembauche, etcâŠ
LâopportunitĂ© de trouver un travail de lâautre cĂŽtĂ© de la frontiĂšre, et dâainsi augmenter vos revenus, sans augmenter vos dĂ©penses, ne se prĂ©sentera pas deux fois !
Et comme ce choix astucieux implique quelques changements, autant les anticiper et vous y préparer dÚs maintenant !
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