LES 10 PRODUITS SIMILAIRES AU PRODUIT N°24819

FICHE DE RENTABILITE PREVISIONNELLE IMMOBILIER

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Attention !!!!!

Vous avez choisi de vous interesser à l'immobilier et précisement à la rentabilité immobilière ... Vous avez bien fait, l'immobilier est l'actif que les riches possedent le plus. Il est dont primordial d'avoir de l'immobilier dans son patrimoine pour assurer ses vieux jours.  L'immobilier en plus d'etre patrimonial peut etre rentable et vous le savez puisque vous êtes sur cette page !!!  Je vous ai donc crée un logiciel permettant de connaitre plusieurs choses :

Le prix d'achat prévisionnel de votre bien 

Le coût des charges annuelles et mensuelles prévisionnelles de votre bien 

La rentabilité prévisionnelle de votre bien  

Le cash flow prévisionnel de votre bien   La plus value previsionnelle de votre bien 

Ce logiciel est utile pour les personnes souhaitant aller vite a calculer une rentabilité. 

Il suffit de remplir quelques données à propos du bien pour vite connaitre sa rentabilité potentielle ou sa Plus Value latente.  

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MA RENTA CASHFLOW

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Passer au contenu Ma Renta Cashflow Ma Renta CashflowCyrille2021-02-17T16:04:29+00:00 Des biens jusqu'à 22% de rentabilitéDirectement dans votre boite mailEt au minimum 8% GARANTIS
Trouvez maintenant l’investissement immobilier qui vous mènera à l’indépendance financière Comment ca marche?
Notre algorithme d’intelligence artificielle analyse chaque jour des milliers d’annonces immobilières pour déterminer leur véritable rentabilité et ne vous envoie que les meilleures opportunités. Des rentabilités jusqu’à 22% avec une précision inégalée
Une précision inégalée. L’algorithme est enrichi chaque jour pour réduire les faux positifs et vous délivre à ce jour plus de 95% de rentas justes. Ne passez pas à coté d’une affaire
Les biens rentables restent rarement en ligne. Soyez le premier à vous positionner en les identifiant dès leur parution.
Ayez une longueur d’avance ! Gagnez un temps considérable
Il n’est plus nécessaire d’analyser les annonces peu rentables, Ma Renta les a déjà écartées pour vous.
Allez à l’essentiel ! Une offre modulable
Adaptez votre formule à vos objectifs de rentabilité et à votre temps libre.
Résiliez à tout moment. Satisfait ou remboursé
Si Ma Renta n’a pas trouvé d’annonce au seuil de rentabilité annoncé, nous vous remboursons sur simple demande. Un nombre de places limitées
Afin de vous garantir une exclusivité sur les annonces dénichées par notre IA, chaque formule est limitée en nombre de participants. Qu’est-ce que Ma Renta ?
Ma Renta est un service de veille immobilière à très forte valeur ajoutée. Vous reçevez la sélection d’annonces nouvellement parues les plus rentables.
Il ne reste qu’à retenir celles qui vont intéressent selon vos critères : rentabilité, prix, localisation, type de bien etc… Quelques retours de nos utilisateurs
« Quel gain de temps ! J’ai pu me positionner en premier sur un immeuble à 14% bruts, loué et sans travaux. Un Cash Flow de 1000€ mensuels pour un investissement de 200K. Voilà une opération rondement menée ! »
Gautier Chaignaud, Investisseur Heureux
« Je suis le projet depuis le début, la plateforme ne cesse de s’améliorer! Je suis en train de signer mon premier achat : un petit studio à 48 000€ qui devrait me générer un cash flow de 100€ par mois. Mais j’ai comme l’impression que ce n’est pas le dernier ! »
Juliette Guicheux, Investisseuse heureuse
« 10% à Paris impossible ? Plus depuis que j’ai découvert Ma Renta. Quand ce type de bien sort il faut être rapide. Je viens de trouver un lot de parkings proche d’une gare RER à 11% bruts. Que dire de plus ? »
Olivier Dos Santos, Investisseur heureux Réponses à vos questionsTousMa RentaDans quelle zone géographique se situent les biens sélectionnés?Cyrille2021-02-10T15:02:36+00:00Dans quelle zone géographique se situent les biens sélectionnés?
Les annonces analysées quotidiennement par Ma Renta se situent dans toute la France, y compris les DOM TOM. Cela dit vous reçevrez les résultats sout la forme d’un fichier Google Sheets.
Il vous sera ainsi très aisé de filtrer : par région par département par ville
Mais également : par prix par rentabilité brute par montant des loyers par type de bien (immeuble, appartement, parking etc…) Comment est calculée la rentabilité annoncée ?Cyrille2021-02-10T15:04:18+00:00Comment est calculée la rentabilité annoncée ?
La rentabilité des annonces analysées par Ma Renta est une rentabilité brute simple.
Elle est calculée en divisant le montant des loyers annuels par le prix de vente frais d’agence inclus. Le but de ce calcul est uniquement de comparer les annonces sur la base de leur rentabilité annoncée.
La rentabilité nette peut ensuite varier selon de nombreux critères : la négociation que vous ferez à l’achat, les travaux, les variations de loyers que vous appliquerez, la stratégie locative, le régime fiscal pour lequel vous opterez…
Par contre du fait que cette rentabilité est calculée en fonction de montants annoncés par le vendeur, elle peut vous servir dans votre négociation. Ce qui ne serait pas le cas d’une rentabilité théorique calculée sur la base de prix moyens de la commune. Concrètement, que vais-je recevoir et à quelle fréquence ?Cyrille2021-02-10T15:06:43+00:00Concrètement, que vais-je recevoir et à quelle fréquence ?
Quelque soit la formule pour laquelle vous opterez, vous receverez chaque jour (en formule abonnement) un mail contenant un fichier Google Sheets. Ce fichier contiendra la sélection des annonces publiées récemment selon les critères de rentabilité de votre formule.
Vous y trouverez les informations suivantes : Rentabilité brute Montant des loyers Prix de vente FAI Lien vers l’annonce Région Département Ville Type de bien
Il vous sera ainsi très simple de faire le tri et ne vous focaliser que sur les annonces qui vous intéressent. Pour vous donner un ordre d’idée, vous pouvez reçevoir gratuitement un extrait des annonces d’aujourd’hui. Quelles sont les garanties apportées par Ma Renta ?Cyrille2021-02-10T15:05:25+00:00Quelles sont les garanties apportées par Ma Renta ?
Nous ne pouvons bien entendu garantir la rentabilité des annonces puisqu’il faudrait visiter chaque bien pour préciser le projet. A ce jour, cela reste votre job

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OBJECTIF INVESTISSEUR IMMO ET RENTIER

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Objectif : investisseur immo et rentier  ! Vous avez sans doute déjà entendu cette phrase : en immobilier, pour gagner de l'argent, vous devez en savoir plus que les autres. Et bien désolé de vous décevoir mais c'est effectivement vrai. Contrairement aux apparences, en immobilier on peut gagner de l'argent en commençant avec 0 € oui oui 0 €. Toutefois, la seule différence entre vous et un "apprenti investisseur" sera votre niveau de connaissance. Je vais vous prendre un exemple : Imaginons une résidence ou 4 studios de 30 m² identiques soient à vendre (50 k€). Pierre achète le 1er studio et l'exploite en location nue "classique". Par exemple 300 € Résultat il va certe gagner un loyer mais va pratiquement tout donner aux impots (en revenus fonciers)Paul achète le 2nd studio et l'exploite en location meublée. Par exemple 400 €. Résultat, il va le louer plus cher que Pierre et en plus il ne paiera pas d'impôt grâce à une particularité fiscale. Il pourra donc recommencer tout de suite d'acheter un autre bien immobilier.Jacques achète le 3e studio et l'exploite en colocation meublée grâce à la création d'une pièce supplémentaire. Coût : le prix d'une cloison 150 € + une porte 50 €. Il a donc créé de la valeur, à l'exploitation et à la revente éventuelle et décide de le louer à 2 personnes différentes. Par exemple 2 x 250 €. Soit 500 € de loyer par mois. Et bénéficie également de la particularité fiscale (la même que Paul)Françoise achète le 4e studio et l'exploite en location saisonnière. Par exemple, il génère 700 € de cash flow positif grâce à une autre particularité fiscale, les abattements, liée à la location de logement courte durée. Ainsi vous avez pu le voir dans ces 4 exemples, fondamentalement le prix du studio était le même (50 k€) mais c'est votre capacité à l'exploiter qui va faire la différence. Imaginez dans le cas 1. vous perdez presque de l'argent, alors que dans tous les autres cas, 2. 3. et 4. vous gagnez de l'argent. Avez-vous compris la logique ?  Ainsi, dans ce livre que j'ai rédigé spécialement pour vous, j'ai décidé de vous apprendre à investir correctement dans l'immobilier afin que vous puissiez vous concentrer sur ce qui est réellement important pour vous. Par exemple, passer plus de temps avec votre famille, vous dégager du temps libre, quitter votre emploi, vous créer des revenus alternatifs récurrents, vous créer un patrimoine, ...  


Alors si vous aussi vous voulez faire parti des 3 % des investisseurs qui gagnent vraiment de l'argent vous savez ce que vous devez faire ...


Ainsi dans ce livre de 286 pages, l'immobilier n'aura plus de secret pour vous. Vous découvrirez ainsi : Comment améliorer vos finances personnelles Comment obtenir un crédit (facilement)
Quel type d'immobilier est fait pour vous ? Quel type d'immobilier est le plus rentable.Fiscalité


Et tellement d'autres choses dont vous ne soupçonnez même pas l'existence et que seule une poignet d'investisseurs connaissent. Apprenez les secrets des plus grands investisseurs afin que VOUS aussi vous puissiez gagner ENFIN de l'argent dans l'immobilier

 Objectif : investisseur immo et rentier !!! 



audrey@les-revenus-autrement.fr

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IMMEUBLE DE RAPPORT, COMMENT ET POURQUOI INVESTIR

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Immeuble de rapport, comment et pourquoi investir ?



 Acheter un immeuble de rapport est accessible à tout le monde. Ce livre numérique vous explique pourquoi investir dans ce type de bien et comment le faire, au travers d'une méthode expliquée pas à pas. 



Immeuble de rapport, comment et pourquoi investir ?

Voici ce que vous découvrirez:


Les raisons qui font que cet investissement est rentable

- Les fausses idées reçues- Les avantages- Les inconvénients- Une comparaison avec l'achat d'un appartement seul

Les étapes à suivre pas à pas pour investir et exploiter l'immeuble

- Bien gérer ses finances- La recherche- La sélection de biens rentables et les visites- La négociation- Le financement- La signature

Les moyens d'exploiter votre immeuble et comment augmenter sa rentabilité

- L'étude de marché
- Les différents types d'exploitation- La revente- Les autres possibilités qui s'offrent à vous Les pièges à éviter lors de cet investissement Le lexique du crédit et de l'immobilier Immeuble de rapport, comment et pourquoi investir ?






www.financesindependantes.fr 

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COMMENT MIEUX FINANCER SA FUTURE RETRAITE

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Comment mieux FINANCER sa future RETRAITE

Contrairement à une idée reçue, il est possible d'améliorer le montant mensuel de saretraite par le simple fait d'épargner 100 € par mois et de mettre en oeuvre 7 stratégies qui sontdécrites dans le présent ebook.   Avant d'en dire davantage, je vous soumets un petit QUIZ avec ses réponses :
1. Dans la réforme Fillon, quel est l’âge légal de la retraite ? Réponse : 60 ans
actuellement ( 2011) et 62 ans en 2018. 2. La réforme joue-t-elle également sur l’augmentation des cotisations ? Réponse : oui. 3. Dans le régime général du privé, le calcul de la retraite s’effectue sur les … ? Réponse : 25
meilleures années. 4. En 2008 quelle était la durée légale de cotisation pour tout le monde ? Réponse : 40 ans. 5. En 2012 quelle était la durée légale de cotisation pour tous ? Réponse : 41 ans. En 2020
quelle sera la durée légale de cotisation pour tous ? Réponse : 42 ans. 6. L’évolution des pensions de retraite du secteur privé et du secteur public suivra… ? Réponse :
l’évolution des prix. 7. A condition d’avoir cotisé le nombre d’années suffisantes, qui pourra partir à la retraite avant
60 ans sans décote ? Réponse : ceux qui auront travaillé depuis l’âge de 14, 15 ou 16 ans. 8. Y aura-t-il une retraite minimum garantie pour les bas salaires ? Réponse : oui, à 85% du
SMIC.* 9. Le calcul de la pension des fonctionnaires se fera sur la base des … ? Réponse : 6 derniers
mois. 10. Combien vais-je toucher ? Réponse : Environ 50% de votre dernier salaire !!! Cette dernière réponse fait froid dans le dos et démontre qu'il est impératif d'anticiper par une stratégie d'épargne et de placements visant à améliorer le montant mensuel de votre future retraite

Pour vous rassurer, la stratégie décrite dans le présent ebook va vous permettre de disposer de 130 € complémentaire en commençant cette procédure d'épargne à 50 ans. Si vous entamez cette même stratégie en épargnant 100 € par mois à partir de l'âge de 30 ans, vous bénéficierez d'un complément de retraite de 1 000 € par mois.
Ne laisser pas passer l'opportunité d'acquérir cet ebook pour seulement 18 € H.T. soit 18,99 € T.T.C De plus, comme tous les articles promus par la plate-forme d'affiliation 1TPE.com, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de  30 jours si l'ebook acheté ne vous donne pas entière satisfaction !
Une période d'essai de 30 jours !
         Ce dernier argument ne doit pas vous laisser insensible car il traduit un achat assorti de risques minimisés ! 
 
        Description de la procédure de paiement et de téléchargement de l'ebook :

Celle-ci s'opère en quatre étapes :

1 - En cliquant sur l'icône "COMMANDEZ", vous êtes automatiquement dirigé vers une nouvelle page.
2 - Cette nouvelle page vous demande de renseigner vos coordonnées (adresse de messagerie et informations relative au mode de paiement choisi).
3 - Dès que le paiement est validé, une nouvelle page vous donne accès au téléchargement du fichier pdf de l'ebook.
4 - Ensuite, la plate-forme 1TPE.com vous envoie trois messages qui attestent de votre achat.

TRES IMPORTANT : L'un des trois messages précités comporte notamment le lien de téléchargement de l'ebook ; lien qui reste valide UNIQUEMENT 48 heures.
Auteur de l'ouvrage : M. Pierre CALVETEPage de vente composée par M. Gérard GUIHENEUF - Les Quatre Chemins - 44780 MISSILLAC Toute reproduction de l'ouvrage est strictement INTERDITE

SIRET 751648858 00015  -  APE 5811Z

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LES SECRETS DES MEILLEURS TRADERS

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Les Secrets des Meilleurs Traders
Accueil Logiciel Investissement Forex Copier le Trader de votre Choix Les Secrets Des Meilleurs Traders
Vous aimeriez découvrir les Secrets des Meilleurs Traders,   les appliquer Instantanément  et compter vos Bénéfices dans les heures qui suivent ? Que vous ayez ou non une première expérience avec le trading, les Secrets contenus dans ce guide changeront radicalement la donne sur votre façon de trader !
En effet, il est facile de se perdre en tant que débutant dans la quantité de conseils et techniques de trading existantes, alors qu'est-ce qu'une méthode de plus pourrait bien vous apporter ?
Mon parcours de trader débutant ressemble probablement au votre et comme pour chacun d'entre nous, j'ai été déçu par ce que j'ai vécu.
Entre méthodes de trading incompréhensibles et robots de trading peu fiables, j'ai fini par abandonner pensant que le trading était réservé à une élite.
Hors, il se trouve que des milliers de personnes comme vous et moi réussissent à générer de gros profits grâce au trading.

Comment font ils ?
Ce ne sont ni des génies de la finance, ni des héritiers d'un savoir kabbalistique leur permettant de percer en bourse. 
Il s'agit simplement d'individus éclairés ayant su faire le tri dans l'abrutissante masse d'informations rendues disponibles par les moyens de communications modernes. 
C'est en me tissant un réseau de connaissances dans le monde du trading que j'ai pu comprendre cela.
Malheureusement, il m'a fallu du temps pour mettre de l'ordre à mon tour dans ma méthode de trading et j'ai souvent pensé à renoncer.
Jusqu'au jour où j'ai appliqué à la lettre les conseils des traders que je suivais sur le Forex.  

En quoi était-ce différent des conseils habituels ?
Il en ressortait une combinaison de principes et techniques qui appliqués ensemble de manière organisée donnaient des résultats impressionnants !  
Vous aimeriez profiter de ces conseils pour faire fructifier Votre Argent sur le Forex ?

Ces Secrets de Traders sont aujourd'hui 
à votre portée pour 9 € !

L'accès à ce Guide au prix de 9 euros Vous permettra de multiplier cet investissement
en suivant à la lettre les précieux conseils qu'il contient.

Article plus ancien Accueil techniqueforex.blogspot.com tient à vous rappeler que les données contenues sur ce site n'ont qu'un but informatif.Par conséquent techniqueforex.blogspot.com ou toute personne ayant un rapport avec techniqueforex.blogspot.com n'acceptera aucune responsabilité pour toute perte liée à la spéculation ou tout préjudice lié à la confiance sur les informations contenues dans ce site y compris les données, les cotations, les graphiques et les signaux d’achat et de vente.
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GUIDE - LES 12 ETAPES DE VOTRE PROJET DE TRAVAUX

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MoreDE VOTRE PROJETLES 12 ÉTAPESINCONTOURNABLES
Les 12 étapes qu'utilisent les professionnels pour gérer leurs projets
Et si vous pouviez avoir un éclairage sur la manière de réaliser vos travaux ?
Vous voudriez savoir comment avancer à chaque étape de votre rénovation ? Ou de votre extension ?
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​Lorsque vous démarrer un projet de travaux, que ce soit une rénovation ou une extension, vous savez très précisément ce que vous voulez améliorer.
Mais vous ne savez peut être pas comment vous y prendre. 
​
Vous avez certainement une idée de comment réaliser vos travaux, et de nombreux sites vous donnent des informations sur le sujet.
​
Et pour cause !
​
Tout projet de rénovation se prépare, et nécessite une organisation rigoureuse pour sa réussite.
Mais savez-vous comment organiser ce processus, et quelles en sont les différentes étapes ?
​
Peut-être redoutez-vous les difficultés auxquelles vous pourriez être confronté, d’ordre administratif, technique, ou de relations potentiellement tendues avec les prestataires.
​
​Vous voudriez pouvoir vous lancer dans votre projet, de rénovation, ou d’extension, de manière simple et sûre. Donc sans rien oublier, sans perdre de temps, sans perdre d'argent.
Vous voudriez que tout se passe bien, que les entreprises comprennent très précisément vos attentes et les respectent lors de la réalisation des travaux.
Vous voudriez ne pas avoir cette sensation désagréable de vous "faire avoir", tant sur la qualité des réalisations que sur le prix.
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Bref,
Vous voudriez que votre chantier soit pour vous une source de satisfaction, et de réussite personnelle.
 
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​La vision de DH CONCEPT est d’apporter conseils et expertise à nos clients, et de les accompagner de manière simple, pratique et transparente.
Chez DH CONCEPT, nos collaborateurs - dont le fondateur David BRAESCH - sont qualifiés pour vous apporter cette expertise. C'est par leur expérience des chantiers, par la réalité du terrain, qu'ils ont la possibilité de mettre en forme, organiser et vous transmettre toutes les connaissances pratiques que contiennent nos produits.
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​
​Nous vous proposons un guide en douze étapes simples à suivre pour gérer parfaitement votre projet.
​
Et si cela vous était accessible, voudriez-vous en bénéficier ?
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​C'est justement ce que nous vous proposons : 12 étapes à réaliser dans un ordre précis pour vous épargner du temps, de l'argent, et beaucoup d'énergie.
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​
​Le GUIDE "Les 12 étapes de votre projet de travaux" est notre produit d'entrée de gamme, qui vous permettra d'apprécier les conseils que nous vous apportons.
​
Dans les étapes 1 à 4 de ce guide, vous apprendrez à définir votre projet de rénovation ou votre projet d'extension, de manière simple et précise, pour que vous puissiez facilement communiquer avec les entreprises que vous solliciterez.
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Dans les étapes 5 à 8 vous découvrirez des clés pour gérer votre chantier, tant pour l'administratif de chantier que pour les relations avec les entreprises.
A l'étape 7 vous sera présenté un moyen d'éviter les conflits avec les entreprises.
​
Les deux étapes 9 et 11 traitent d'un point souvent négligé : ce que vous réalisez par vous-même. Parce que notre but est de vous aider à sortir rapidement du chantier, nous vous donnons deux clés pratiques vous permettant de traiter cette partie de vos travaux. 
​​
Et les étapes 10 et 12 vous sensibiliseront à la réception de chantier, et au suivi de réalisation après les travaux.​​
​
​Et vous pouvez obtenir tout cela pour un prix dérisoire.RECEVEZ EN BONUS LA SÉRIE DE VIDÉOS :" Comment préparer mon projet,Me poser les bonnes questions,Et éviter les surprises pendant mes travaux. "
Recevez gratuitement et sans obligation cette série de 5 vidéos, et découvrez :
​
La première question à vous poser lorsque vous décidez de faire des travaux,
Comment vous positionner par rapport aux entreprises avec lesquelles vous traiterez,
L'importance de définir votre projet et comment le faire, pour que vous et l'entreprise ayez la même compréhension du projet et de ses enjeux,
Une manière efficace de gérer votre chantier comme un professionnel,
Comment et pourquoi réaliser une réception de vos travaux.
​A proposBonjour ! Je suis David Braesch, le fondateur de DH CONCEPT, maître d'oeuvre rénovation et extension.
​
L'entreprise DH CONCEPT a pour objectif d'accompagner les Particuliers dans leurs démarches de travaux et faciliter les interventions des Professionnels.
​
Un des problèmes majeurs auquel j'ai été confronté pendant des années en construction et rénovation, c'est que les Particuliers et les Professionnels ne parlent pas le même langage.
​
J'ai donc créé une méthode simple et complète pour aider les Particuliers à définir leur projet d'une façon claire et compréhensible par tous les Professionnels.
​
La méthode en 12 étapes que je vous propose à travers le livre et la MÉTHODE COMPLÈTE est un excellent moyen de réussir votre projet.
​
Les documents exemples vous donnerons les principaux éléments pour avancer avec efficacité, et ce de manière gratuite.
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INVESTIR EN IMMOBILIER PAS A PAS

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Comment Réussir à Coup Sûr Ses Investissements Immobilier - 100 à 1000 euros Par Mois Par Biens De Façon Sereine Et Prévisible...
... Même Si Tous Le Monde Vous Dit Que C'est Impossible
Par : Ammar H,
Entrepreneur et investisseur immobilier depuis 15 ans
Lieu : France
Si vous voulez avoir un chemin à suivre au quotidien et à chaque étape de votre projet et ainsi doubler, voire quintupler votre RENDEMENT dès votre 1er ou prochain achat alors ce sera la lettre la plus importante que vous allez lire.
Parce que soyons réaliste...


La vie que vous voulez avoir dépend des premiers achats que vous allez faire, et surtout de votre capacité à vous fixer des objectis, à les chiffrer et à les CONVERTIR en type et nombre de biens.
Si vous avez envie d'investir en immobilier, c’est parce que vous rêviez de liberté...


De pouvoir faire quelque chose qui vous passionne...


De pouvoir offrir une vie meilleure à vos proches...


De pouvoir avoir un impact sur le monde grâce à vos investissements...


C’est ce qui a motivé 99 % des investisseurs que j’ai accompagné durant les derniers mois.


Souvent, il venait me voir parce que’il n’arrivait pas à passer le cap du & er achat.


C’est peut-être votre cas aussi...


Vous Etes Dans L'une de Ces Situations ?Vous avez envie de vous lancer en immobilier, mais vous êtes paralisé par la peur, la crainte de vous "planter" et vous n’arrivez pas à faire les bons choix pour atteindre vos objectifs Vous voulez avoir un impact plus grand, grandir plus vite et plus haut ? Vous avez testé différentes stratégies qui n’ont pas marché et vous vous êtes retrouvé perdu sans savoir quoi faire ? Vous avez un job que vous détestez et vous souhaiteriez remplacer votre salaire par des revenus foncier pour enfin être libre ?
Si vous avez répondu OUI à l’une de ces questions, alors vous êtes au bon endroit
Je vais vous révéler les techniques qui me permettent de réussir chacun de mes investissements… 


sans avoir besoin de me stresser à chaque étapes d'un processus d'achat ou avoir des insomnies pendant des mois.
En fait, ce que vous devez savoir c’est que…
La concurrence devient de plus en plus rude
Ce qui veut dire que les anciennes méthodes ne fonctionnent plus aussi bien. 


Acheter le premier bien venu et espérer avoir du cashflow (de la trésorerie positive)…


Passer ses journées à rechercher "L'AFFAIRE EN OR"…


Si vous êtes comme moi, vous n’avez pas le temps de faire tout ça parce que vous êtes occupé ou avez envie de consacrer du temps à vous et votre famille.


C’est pour cette raison qu’il est impératif d’avoir un système qui annule au maximum les risques, et vous laisser ainsi le temps de vous focaliser sur ce que vous savez faire le mieux.


C’est la première chose que je fais avec mes clients en consulting, ce qui nous permet d’avoir des résultats exceptionnels.


Afin de pouvoir aider le plus personne, j’ai décidé de créer une foramtion complete, ou je vous révèle étape par étape la méthode que j’utilise avec mes clients privés.


C’est le résultat de plusieurs années de recherche et de tests.
​Voici ce que vous allez recevoir
Ce programme est drastiquement différent de tout ce que vous avez pu voir auparavant, parce que c’est plus un programme orienté action qu’une formation traditionnel (et théorique).


Le but est de vous aider à agir pour commencer mettre en place la bonne méthodologie et investir comme un professionnel en vous montrant exactement les étapes à suivre, et comment les mettre en pratique.


En plus, il n'y pas de bla bla, que de la pure pratique.


Vous aurez accès à la méthodologie exacte qui m’a permis d’amener mes biens à des resultats net de 1000 euros/ mois chacun.


Pendant une durée limitée, vous pouvez recevoir un accés instantané et illimité au programme
pour seulement 499 € 7 €
(vous économisez instantanément 99 % du tarif normal)➜ Oui ! Je Veux Rejoindre la Formation
Voici une fraction de ce que vous allez 
Apprendre dans ce programme La méthode pour découvrir votre POURQUOI, qui permettra de savoir ce qui vous pousse à investir en immobilier. Les techniques de pro pour fixer vos objectifs vous pouvez appliquer immédiatement pour tracer votre ligne directive. Comment définir et trouver les biens qui vous permettrons d'atteindre vos objectifs rapidement. Cette approche est hyper simple et ne nécessite pas d’investissement. Les astuces de la multiplication des visites qui nous permet d’avoir un reseau incroyables dès les premières semaines (Note : mes clients me paient cher pour que je les aide à mettre en place ces astuces) Comment estimer les travaux de façon simple et efficace pour que vous puissiez booster vos profits. Les differents modes de calcules de rentabilité. Comment devenir un négociateur hors pair afin d'acheter vos biens au prix le plus agressif La formule secrète q'utilise mes clients pour faire face à la banque. Ce que vous devez faire chez l'agence immobilière et chez le notaire (si vous ne le faites pas, préparez-vous à prendre de très gros risques) La méthodologie de préparation et de gestion des travaux. Vous retrouverez aussi la mise en location et la délégations de vos biens qui nous permet de rendre nos achat le plus passif possible. Les stratégies pour maitriser la fiscalité. Pourquoi 97 % des gens n'investissent jamais.
Voici quelques témoignages des entrepreneurs que j'ai accompagné:
NADIRA :
"Merci Ammar, grace à toi j'ai pu acheter 2 appartements à un prix "indécent" et surtout, j'ai pu faire passer mon offre devant tous le monde"
PIERRICK :
"En suivant ses conseils, j'ai pu négocier 10000 euros supplémentaire alors que mon offre avais déjà été acceptée "➜ Oui ! Je Veux Rejoindre le Formation
Attendez !  Ce n'est pas tout...
Vous allez aussi recevoir en plus mes 5 bonus suivants (d'une valeur de 497€) :
Bonus #1
Lexique immobilier
(Valeur (57 €)
Comment passer pour un pro même à ses débuts devant les agents et les banquiers en connaissant tous les termes liés à l'immobilier et aux prêts bancaire
Bonus #2
Comment créer des vidéos de vente qui rapporte 
(Valeur 197 €)
Vous le savez certainement, lepassage par la case banque est pour la majorité des personnes u passage obligatoire, la banque peut parfois fair epeur mais ce qui est sûr, c'ets que avec un dossier en bétin, vous multipliez vos chances de succes.
Bonus #2
Comment bien préparer son dossier bancaire 
(Valeur 197 €)
Bonus #3
Modèle bail pour vos locations nues
(Valeur 297 €)
En plus de cette formation, vous allez recevoir un moèle de bail pour vos locations en nues


Vous saurez exactement quoi écrire.


En vous inscrivant aujourd’hui, vous allez le recevoir gratuitement en bonus. 


Je ne sais pas s’il restera disponible dans cette offre très longtemps...
Bonus #4
99 idées de niches rentable sur internet
(Valeur 97 €)
Bien choisir votre mode d'exploitation est important et bien le contractualisé est mieux.


C'est pour cela que je vous offre ce modèle de bail pour vos locations en meublées
Bonus #4
Modèle de bail meublé
(Valeur 297 €)
Bonus #5
Modèle pour Réussir son état des lieux
(Valeur 97 €)
Comme nous allons le voir dans la formation, l’état des lieux est une étapes importante. 


C’est pour cette raison, que j’ai décidé de vous offrir un modèle éprouvé  et que vous pouvez utiliser dès aujourd’hui.
Voici comment mettre la main sur cette formation
Les informations qui sont contenues dans ce programme sont le résultat de plusieurs années de recherche, et plusieurs dizaines de milliers d’euros investis.


Le tarif normal de cette formation est de 499 €.
Pendant une durée limitée, vous pouvez recevoir un accés instantané et illimité au programme
pour seulement 499 € 7 €
(vous économisez instantanément 99 % du tarif normal)➜ Oui ! Je Veux Rejoindre la Formation
Garantie de résultats
Je crois fortement que cette formation  va vous permettre d'acquerir de nombreuses connaissances et compétences en immobilier, c’est pour cette raison que j’ai décidé d’éliminer tout le risque de votre part et de prendre les risques en vous offrants une garantie de RESULTATS pour constater à quel point cette  formation va impacter positivement vos actions.


Je vous garantis que ce programme vous permettra de vous lancer dans les meilleurs conditions possibles en immobilier et si apres votre premier achat, vous ne gagnez pas d'argent (trésorerIe positive), alors vous pouvez demander le remboursement intégral en envoyant un simple email à contact@immosansbanque.fr
Cette Offre va BIENTÔT expirer !
Tarif normal : 499 €
Aujourd'hui seulement 7 €➜ Oui ! Je Veux Rejoindre la Formation
Foire aux questions :
Pour qui est fait ce programme ?
Pour toutes les personnes qui souhaitent se lancer dans l'immobilier sans craintes. 


Si vous désirez avoir de meilleurs résultats, faire plus de cashflow et ne pas faire d'erreurs fatales, alors ce programme est fait pour vous !
Combien de temps dure la formation ?
La formation se compose de 11 modules et dure environ 4 h 30 au total. 


Elle comporte aussi 5 modules BONUS
Puis je accéder au programme a vie une fois acheté ?
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Ammar H
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Vous avez décidé de vous intéresser aux cryptomonnaies
Si vous avez déjà investi dans l'une d'entre elles, vous avez sûrement remarqué que les graphiques boursiers des crypto-monnaies sont très différents des graphiques boursiers traditionnels.


Nous savons que vous avez probablement déjà lu beaucoup d'articles et de livres sur les cryptomonnaies, sur les meilleures stratégies d'investissement et sur les meilleures méthodes pour faire du trading.Vous voulez être capable de prendre des décisions plus efficaces et plus rapides ? Vous avez toujours échoué et vous ne savez pas pourquoi ? Vous voulez devenir enfin libre et indépendant ? Vous avez besoin d'une aide à comprendre les graphiques pour vous aider à prendre des décisions d'achat ou de revente.
Avec une bonne formation, et une méthodologie précise, vous pouvez enfin savoir ou investir, détecter les scams, et être dans le bons sens sur ton trading et peut importe la tendance de fond du marché crypto
Vous allez littéralement progresser et avoir une vision toute neuve sur le marché des cryptomonnaies
Vous allez avoir votre portefeuille d’investissement et votre portefeuille de trading pour ensuite faire des gains sur les 2 stratégies.


La solution ultime à vos problèmes c’est de savoir analyser un graphique boursier.Vous allez apprendre littéralement de A à Z comment se placer aux bons moments pour investir Détecter les meilleurs signaux d’achats, les meilleurs signaux de ventes Savoir faire du profit sur du court terme et du long terme Savoir couper ses pertes et laisser courir ses gains
Si vous voulez avoir les mêmes résultats qu’un trader rentable, ou un investisseur long terme, cliquez sur le bouton ci-dessous pour rejoindre la formationJe rejoins la formation !
QUI SUIS-JE
J’ai longtemps souffert de ne pas savoir faire mes propres analyses, de faire du casino par mon manque de formation et d’expériences, de ne pas savoir repérer les bons projets et d’investir dans des scams...


J’ai perdu plus de 30 000 euros lors de mes premiers investissements par manque de stratégies et lucidité, j’ai longtemps ruminé mon erreur, et c’est suite à cette situation que je me suis pris en mains.
J’ai lu tous les livres de finance, je me suis formé pendant 1 an sur l’analyse technique, sur le trading, sur l’analyse fondamental, j’étais enfin devenu autonome.


J'ai commencé à générer des gains peut importe la situation du marché, qu’il soit dans le rouge ou le vert.


J’ai accompagné suite à cela des dizaines de débutants qui avait soif de générer des revenues passives en cryptomonnaies, c’est suite à ces expériences enrichissantes que j’ai repris confiance en moi et que j’ai su que j’étais apte à enseigner l’analyse graphique.


En apprenant l’analyse technique vous allez littéralement développer des compétences ultras rechercher dans le domaine de la finance, vous allez obtenir des signaux d’achat ultra précis pour vivre de tes gains sur le long terme
Voici une capture d'écran de mon portfeuille, juste avant XX
TÉMOIGNAGESJe rejoins la formation !
Investissez sur le marché des cryptos de manière profitable,de manière prédictible, en toute autonomie et en toute sérénité.
Si vous lisez ces lignes en ce moment, d’une façon ou d’une autre vous souhaitez investir sur le marché des cryptos.


Sauf qu’aujourd’hui ce n’est pas encore totalement le cas, ou peut-être que vous avez déjà sauté le pas mais vous souhaitez en avoir et en savoir plus.


Vous aurez plus de temps, plus d’argent, plus de liberté, plus de moments passés avec vos proches.


Peut importe ce que c’est pour vous.


J’ai une bonne nouvelle pour vous, vous allez bientôt vous dire :
« Ça y est j’ai tout compris, j’ai plus besoin de personne »
Vous allez vous endormir en sachant que vos portefeuilles se porte à merveille.


Même dans les périodes de tendance baissière du marché vous serez serein et confiant pour l’avenir, car vous saurez exactement quoi faire dans les situations, Vous ne serez plus pris par surprise.


Et surtout vous allez multiplier votre capital de manière si rapide et si simple que vous vous demanderez si vous n'êtes pas en train de rêver, vous serez parfaitement calme quand le marché bouge.


Vous n'aurez plus besoin de la validation de personne car vous saurez exactement ce que vous faites, vous saurez exactement à quel moment rentrer et à quel moment sortir.


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Nouveau, par Pascal SELINOU Voici Comment Créer une Vraie Bonne Affaire Immobilière
et Obtenir facilement Votre Prêt en seulement une demie journée de préparation et un quart d'heure de présentation chez le banquier,
  ... même si vous détestez la paperasse !
 
Pour Rappel, le levier immobilier sur lequel s'appuie les investisseurs est d'acheter un bien immobilier avec l'argent emprunté à la banque et ensuite c'est le locataire qui rembourse les mensualités avec les loyers.
On voit bien que s'il n'y a pas le financement de la banque le système ne tient pas. Donc la partie vraiment centrale est de pouvoir obtenir rapidement le credit bancaire.
En réalité, il faut bien plus que simplement obtenir un crédit ... lisez bien la suite.
Ce qui fera vraiment la différence entre un multi-investisseur ou un investisseur en série (j'adore ce terme au passage) et les autres,
c'est que pour pouvoir multiplier les opérations, il faut être capable de d'obtenir le Oui du banquier avec le minimum de temps de préparation, en un seul rendez-vous chez un banquier.
 
Bonjour, nom nom est Pascal SELINOU, je suis Multi-Investisseur Immobilier depuis plus de 10 ans et complètement affranchi depuis 5 ans maintenant.
Aujourd’hui j’aide des personnes, désireuses d’investir dans l’immobilier avec des outils, trucs et astuces qui leur permettent de réussir plus rapidement sans attendre 10 ans d’expérience même pour un parfait débutant.

Je vais vous donner une technique qui risque de changer votre vie si vous êtes intéressé par l'immobilier. C'est une technique toute simple qui tient en 3 Etapes toutes simples pour être sûr d'obtenir un crédit bancaire en à peine un quart d'heure de présentation chez le banquier, je vous la donne dans cet article.
 
Je ne suis pas du tout à l'aise avec l'administratif et la paperasse.
Alors, dès mon premier investissement j'ai du faire appel à un courtier parce qu’une banque avait refusé de me financer sans que je sache vraiment pourquoi, mais je soupçonne ma présentation qui devait être quelque peu bancale :-(.
J'ai donc été obligé de voir un courtier, qui avec le même dossier a pu obtenir plusieurs crédits. Seulement cela m'a coûté 1200€ et beaucoup de temps pour monter le dossier.
Dans la mesure où votre ambition est de répéter le même type d'opération il vaut mieux avoir le système le moins cher possible avec les même résultats, sinon plus rapides.
Il fallait donc absolument que j'optimise à la fois le coût et le temps ...
Plus tard, j'ai rencontré un ancien marchand de bien et en une après midi, il m'a livré des véritables secrets qui m'ont remotivé à continuer d'investir car il m'avait révélé les 5 paramètres qu'il faut absolument valider avant même de prendre rendez-vous avec le banquier et que si ces paramètres n'étaient pas bons, ce n'était pas la peine. Par contre à partir du moment où ils sont tous bons, vous êtes sur une Vraie Bonne Affaire Immobilière et la demande chez le banquier n'est qu'une formalité dans ce cas.
Les 5 paramètres qu'il faut calculer et valider systématiquement sont :
- Le prix d'achat versus prix du marché,
- Votre Taux d'endettement après l'opération,
- La rentabilité de l'opération,
- Le TRI ( Taux de Rendement Interne) de votre apport personnel,
- Le Cash Flow que vous dégagez sur l'opération
 
 
En combinant la méthode rationnelle du courtier avec les secrets de l'ancien marchand de bien,
j'ai conçu un système efficace qui permet non seulement de Sélectionner une Bonne Affaire immobilière,
mais aussi d'Obtenir son financement à coup sûr par la banque.
Et puis comme je suis ingénieur de formation, j'ai créé un logiciel simple d'utilisation, puisque c'est sur Excel.
Ce logiciel que j'ai appelé "RADAR Immo", permet de calculer automatiquement les 5 paramètres clés instantanément et vous permet alors de valider immédiatement votre projet  avant même de prendre rendez vous avec le banquier afin d'obtenir le prêt.
Le système tient donc finalement en 3 + 1 étapes toutes simples. La mise en place vous prendra une demi-journée au maximum pour rassembler tout ce qu'il faut.
Premièrement, commencer par calculer et valider les 5 paramètres clés d'un projet d'investissement en utilisant le RADAR immobilier, qui calcule instantanément ces paramètres et vous indique si le projet est intéressant ou pas. En plus vous avez même une représentation graphique pour décider en un coup d'oeil.
Deuxièmement, prendre des documents bien spécifiques que vous allez mettre dans votre classeur pour ramener chez le banquier afin d' étayer votre dossier pour que le banquier décide séance tenante après avoir rentré les chiffres de votre projet dans le logiciel interne à la banque. Ce sont les documents que demandent les courtiers pour monter un dossier, dont avec ça vous êtes sur de ne pas faire plusieurs rendez-vous parce-que vous avez oublié tel ou tel document. Vous gagnerez donc du temps!
Enfin, troisièmement, bien préparer et ficeler votre présentation que vous allez faire chez le banquier, pour lui vendre votre projet sans ambiguïté.
Il devrait au terme de votre présentation en moins d'un quart d'heure vous donner un accord verbale ferme, parce-que vous l'avez convaincu.
J'ai conçu un fichier Excel en 4 parties, chacune correspondant à :
Votre Situation Personnelle,
Votre Situation Professionnelle,
la Description de votre Projet
et enfin Votre patrimoine:
Vous devez tout simplement remplir ce fichier qui vous servira de support à votre présentation chez le banquier.
Et une fois chez le banquier, vous n'aurez plus qu'à lire ce document et cela vous prendra moins d’un quart d’heure pour lui dire exactement ce qu'il a besoin de connaître sur votre projet.
Et à la fin de votre présentation, il vous dira quelque chose du genre : "OUI, nous sommes capables de vous accompagner sur ce projet",  les yeux tout écarquillés et en hochant le tête !!!
Et enfin la dernière étape, consiste juste à recommencer à la première étape, dès que votre projet est en exploitation et que vous gagnez déjà de l’argent tous les mois avec.
C’est en suivant cette dernière étape que vous deviendrez un «investisseur en série», pour vivre de vos rentes immobilières.
 
J'ai partagé le système à mon frère et aujourd'hui il est multi-investisseur comme moi.
L'année dernière, lors d'une soirée des investisseurs parisiens,
j'en ai parlé autour de l'apéro et ils m'ont tous dit que c'était tout simplement génial et que je devrais
en faire une formation pour que toute la communauté des investisseurs en profite. J'ai donc créé une petite formation vidéo dans laquelle j'explique tout en 1h30
Je vous donne :
- La technique complète
- Les valeurs des 5 paramètres qu'il faut pour valider que votre projet est une Vraie Bonne Affaire Immobilière
- Le logiciel RADAR Immo pour calculer et valider instantanément les 5 paramètres,
- La liste des documents que vous devez systématiquement ramener chez le banquier pour qu'il décide séance tenante
- Le support pour la préparation complète afin de réussir votre présentation chez le banquier en moins d’un quart d’heure
- Des ressources (documents word et excel) à télécharger
- Je filme mon écran
- Je montre mes résultats
 
Cette formation est faite pour ceux qui détestent l'administratif mais qui souhaitent quand même investir dans l'immobilier sans trop se prendre la tête.
Je l'ai mise au prix le plus bas possible, juste pour rembourser les frais techniques de mise en ligne.
Je vous donne réellement cette formation pour la modique somme indiquée.
 
Oh, et si vous vous posez la question...
  Il n'y a aucune mauvaise surprise
Je réalise que le prix est vraiment pas cher, et qu'on peut s'attendre à avoir un piège ensuite, avec un abonnement mensuel caché, mais ce n'est pas le cas.
Je souhaite juste que si vous appréciez cette formation, ensuite, nous fassions peut être d'autres affaires ensemble. C'est réellement une offre limitée, alors profitez-en avant qu'il ne soit trop tard Donnez moi cette formation
 
Merci d'avoir lu tout ce texte et j'ai hâte d'avoir de vos nouvelles suite à la formation.
Pascal SELINOU
 
Ps : si vous êtes comme moi et que vous descendez directement en bas de la page sans lire le texte, voici un résumé de ce que je vous offre
- Une formation complète pour Créer une Vraie Bonne Affaire Immobilière et Obtenir facilement Votre Prêt immobilier,
- Je filme mon écran
- Je montre mes résultats
- Je vous donne des modèles à télécharger
- Je vous dis ce qui marche et ce qui marche pas
La formation est au prix plancher, avec une garantie satisfait ou remboursé pendant 1 mois. Si jamais elle ne vous convient pas, je vous rembourse et en plus vous pouvez la conserver.
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