LES 3 PRODUITS DU VENDEUR SELINOU ET LEUR COMMISSION :

SYSTEME ULTIME POUR OBTENIR UN PRET IMMOBILIER

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Nouveau, par Pascal SELINOU Voici Comment Créer une Vraie Bonne Affaire Immobilière
et Obtenir facilement Votre Prêt en seulement une demie journée de préparation et un quart d'heure de présentation chez le banquier,
  ... même si vous détestez la paperasse !
 
Pour Rappel, le levier immobilier sur lequel s'appuie les investisseurs est d'acheter un bien immobilier avec l'argent emprunté à la banque et ensuite c'est le locataire qui rembourse les mensualités avec les loyers.
On voit bien que s'il n'y a pas le financement de la banque le système ne tient pas. Donc la partie vraiment centrale est de pouvoir obtenir rapidement le credit bancaire.
En réalité, il faut bien plus que simplement obtenir un crédit ... lisez bien la suite.
Ce qui fera vraiment la différence entre un multi-investisseur ou un investisseur en série (j'adore ce terme au passage) et les autres,
c'est que pour pouvoir multiplier les opérations, il faut être capable de d'obtenir le Oui du banquier avec le minimum de temps de préparation, en un seul rendez-vous chez un banquier.
 
Bonjour, nom nom est Pascal SELINOU, je suis Multi-Investisseur Immobilier depuis plus de 10 ans et complètement affranchi depuis 5 ans maintenant.
Aujourd’hui j’aide des personnes, désireuses d’investir dans l’immobilier avec des outils, trucs et astuces qui leur permettent de réussir plus rapidement sans attendre 10 ans d’expérience même pour un parfait débutant.

Je vais vous donner une technique qui risque de changer votre vie si vous êtes intéressé par l'immobilier. C'est une technique toute simple qui tient en 3 Etapes toutes simples pour être sûr d'obtenir un crédit bancaire en à peine un quart d'heure de présentation chez le banquier, je vous la donne dans cet article.
 
Je ne suis pas du tout à l'aise avec l'administratif et la paperasse.
Alors, dès mon premier investissement j'ai du faire appel à un courtier parce qu’une banque avait refusé de me financer sans que je sache vraiment pourquoi, mais je soupçonne ma présentation qui devait être quelque peu bancale :-(.
J'ai donc été obligé de voir un courtier, qui avec le même dossier a pu obtenir plusieurs crédits. Seulement cela m'a coûté 1200€ et beaucoup de temps pour monter le dossier.
Dans la mesure où votre ambition est de répéter le même type d'opération il vaut mieux avoir le système le moins cher possible avec les même résultats, sinon plus rapides.
Il fallait donc absolument que j'optimise à la fois le coût et le temps ...
Plus tard, j'ai rencontré un ancien marchand de bien et en une après midi, il m'a livré des véritables secrets qui m'ont remotivé à continuer d'investir car il m'avait révélé les 5 paramètres qu'il faut absolument valider avant même de prendre rendez-vous avec le banquier et que si ces paramètres n'étaient pas bons, ce n'était pas la peine. Par contre à partir du moment où ils sont tous bons, vous êtes sur une Vraie Bonne Affaire Immobilière et la demande chez le banquier n'est qu'une formalité dans ce cas.
Les 5 paramètres qu'il faut calculer et valider systématiquement sont :
- Le prix d'achat versus prix du marché,
- Votre Taux d'endettement après l'opération,
- La rentabilité de l'opération,
- Le TRI ( Taux de Rendement Interne) de votre apport personnel,
- Le Cash Flow que vous dégagez sur l'opération
 
 
En combinant la méthode rationnelle du courtier avec les secrets de l'ancien marchand de bien,
j'ai conçu un système efficace qui permet non seulement de Sélectionner une Bonne Affaire immobilière,
mais aussi d'Obtenir son financement à coup sûr par la banque.
Et puis comme je suis ingénieur de formation, j'ai créé un logiciel simple d'utilisation, puisque c'est sur Excel.
Ce logiciel que j'ai appelé "RADAR Immo", permet de calculer automatiquement les 5 paramètres clés instantanément et vous permet alors de valider immédiatement votre projet  avant même de prendre rendez vous avec le banquier afin d'obtenir le prêt.
Le système tient donc finalement en 3 + 1 étapes toutes simples. La mise en place vous prendra une demi-journée au maximum pour rassembler tout ce qu'il faut.
Premièrement, commencer par calculer et valider les 5 paramètres clés d'un projet d'investissement en utilisant le RADAR immobilier, qui calcule instantanément ces paramètres et vous indique si le projet est intéressant ou pas. En plus vous avez même une représentation graphique pour décider en un coup d'oeil.
Deuxièmement, prendre des documents bien spécifiques que vous allez mettre dans votre classeur pour ramener chez le banquier afin d' étayer votre dossier pour que le banquier décide séance tenante après avoir rentré les chiffres de votre projet dans le logiciel interne à la banque. Ce sont les documents que demandent les courtiers pour monter un dossier, dont avec ça vous êtes sur de ne pas faire plusieurs rendez-vous parce-que vous avez oublié tel ou tel document. Vous gagnerez donc du temps!
Enfin, troisièmement, bien préparer et ficeler votre présentation que vous allez faire chez le banquier, pour lui vendre votre projet sans ambiguïté.
Il devrait au terme de votre présentation en moins d'un quart d'heure vous donner un accord verbale ferme, parce-que vous l'avez convaincu.
J'ai conçu un fichier Excel en 4 parties, chacune correspondant à :
Votre Situation Personnelle,
Votre Situation Professionnelle,
la Description de votre Projet
et enfin Votre patrimoine:
Vous devez tout simplement remplir ce fichier qui vous servira de support à votre présentation chez le banquier.
Et une fois chez le banquier, vous n'aurez plus qu'à lire ce document et cela vous prendra moins d’un quart d’heure pour lui dire exactement ce qu'il a besoin de connaître sur votre projet.
Et à la fin de votre présentation, il vous dira quelque chose du genre : "OUI, nous sommes capables de vous accompagner sur ce projet",  les yeux tout écarquillés et en hochant le tête !!!
Et enfin la dernière étape, consiste juste à recommencer à la première étape, dès que votre projet est en exploitation et que vous gagnez déjà de l’argent tous les mois avec.
C’est en suivant cette dernière étape que vous deviendrez un «investisseur en série», pour vivre de vos rentes immobilières.
 
J'ai partagé le système à mon frère et aujourd'hui il est multi-investisseur comme moi.
L'année dernière, lors d'une soirée des investisseurs parisiens,
j'en ai parlé autour de l'apéro et ils m'ont tous dit que c'était tout simplement génial et que je devrais
en faire une formation pour que toute la communauté des investisseurs en profite. J'ai donc créé une petite formation vidéo dans laquelle j'explique tout en 1h30
Je vous donne :
- La technique complète
- Les valeurs des 5 paramètres qu'il faut pour valider que votre projet est une Vraie Bonne Affaire Immobilière
- Le logiciel RADAR Immo pour calculer et valider instantanément les 5 paramètres,
- La liste des documents que vous devez systématiquement ramener chez le banquier pour qu'il décide séance tenante
- Le support pour la préparation complète afin de réussir votre présentation chez le banquier en moins d’un quart d’heure
- Des ressources (documents word et excel) à télécharger
- Je filme mon écran
- Je montre mes résultats
 
Cette formation est faite pour ceux qui détestent l'administratif mais qui souhaitent quand même investir dans l'immobilier sans trop se prendre la tête.
Je l'ai mise au prix le plus bas possible, juste pour rembourser les frais techniques de mise en ligne.
Je vous donne réellement cette formation pour la modique somme indiquée.
 
Oh, et si vous vous posez la question...
  Il n'y a aucune mauvaise surprise
Je réalise que le prix est vraiment pas cher, et qu'on peut s'attendre à avoir un piège ensuite, avec un abonnement mensuel caché, mais ce n'est pas le cas.
Je souhaite juste que si vous appréciez cette formation, ensuite, nous fassions peut être d'autres affaires ensemble. C'est réellement une offre limitée, alors profitez-en avant qu'il ne soit trop tard Donnez moi cette formation
 
Merci d'avoir lu tout ce texte et j'ai hâte d'avoir de vos nouvelles suite à la formation.
Pascal SELINOU
 
Ps : si vous êtes comme moi et que vous descendez directement en bas de la page sans lire le texte, voici un résumé de ce que je vous offre
- Une formation complète pour Créer une Vraie Bonne Affaire Immobilière et Obtenir facilement Votre Prêt immobilier,
- Je filme mon écran
- Je montre mes résultats
- Je vous donne des modèles à télécharger
- Je vous dis ce qui marche et ce qui marche pas
La formation est au prix plancher, avec une garantie satisfait ou remboursé pendant 1 mois. Si jamais elle ne vous convient pas, je vous rembourse et en plus vous pouvez la conserver.
Cliquez ici pour l'obtenir et vous ne le regretterez pas. Ce site ne fait pas partie du site web FacebookTM ou de FacebookTM Inc. De plus, ce site n'est en aucun cas approuvé par FacebookTM. FacebookTM est une marque de commerce de FacebookTM, Inc. Conditions générales de vente Charte de données personnelles(RGPD)
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GUIDE COMPLET POUR VENDRE SUR FACEBOOK

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Guide complet pour vendre sur Facebook 
Guide pas à pas pour vendre facilement sur facebook,
grâce à un éco-système de pilotage maîtrisé de A à Z


 
 À qui s'adresse cette formation ?Entrepreneurs, indépendants, formateursEcommerçant, dropshopers,Marketing d'Affiliationou Vous souhaitez construitre une communauté pour developper votre marque ou produit, cette formation est idéale pour vous
Pourquoi vous devez absolument vous mettre à la publicité Facebook ?
 
Tout simplement parce que Facebook avec ses 3 milliards d'utilisateur est le moyen le plus rapide de se faire connaître 
par le plus grand nombre de prospects potentiels et de développer votre business pour le propulser au niveau où vous souhaitez.
 
Au jour d'aujourd'hui la stratégie qui consistait à avoir le maximum de fans facebook pour en suite leur proposer vos produits est complètement dépassée.
Pour obtenir des résultats sur Facebook, vous êtes donc obligés de passer par la publicité.
 
 
Les objectifs de cette formation
 
Cette formation qui est un véritable guide pas à pas, de A à Z, pour la mise en place d'un éco-système simple et efficace pour vous permettre de faire des campagnes facebook profitable c'est à dire que vos ventes dépassent le budget de vos campagnes de publicité.


Parce que vous avez implémenté un système pour bien cibler votre audience, des personnes vraiment intéressés et engagés
à votre activité que vous aller rapidement transformé en client au moyen d'un message qui leur parle tout simplement.
 
L'objectif de cette formation est de vous permettre de réussir vos campagne de publicité en suivant étape par étape, de A à Z, comment créer, optimiser et gérer des campagnes de Publicité Facebook qui fonctionnent...
et qui soient surtout profitables.
 
Programme de la formation
 
Concrètement dans cette formation vous allez apprendre :
 
- A créer et gérer vos publicités par le Business Manager qui centralise et vous permet de piloter l'éco-Système compenant votre compte publicitaire, votre profil et vos pages facebook, vos pixels facebook ainsi que vos audiences
- Vous allez créer et paramétrer son compte publicitaire Facebook,
- Vous allez installer le Pixel Facebook pour traquer les visiteurs afin de les relancer pour les convertir en client
- Vous allez créer vos Conversions Personnalisées pour mesurer facilement vos résultats.
C'est la clé pour suivre vos performances bien sûr, mais aussi et surtout pour utiliser pleinement la puissance d'optimisation de Facebook !
- Vous allez créer une Audience Personnalisée et une Audience Similaire qui vous permettent d'utilisez la puissance de Facebook  Audience insight, pour vous adresser tout de suite aux bonnes personnes.
- Vous allez mettre en place des suivis de votre campagne par des Rapports afin d'optimiser vos campagnes à coup sûr !
Le but ici est de Laissez vos visiteurs vous dirent quoi faire pour améliorer votre ROI (Retour sur Investissement).
 
Ainsi vous allez pouvoir créer votre Première Campagne de Publicité Rentable, c'est à dire une campagne qui vous génèrera plus de vente que le budget de la campagne ! Ce qui est indispensable pour réussir sur facebook.


Un module complet contenant 8.5 actions coups de poings à faire pour débloquer une campagne publicitaire qui ne marche pas, vient parfaire cette formation et faire de vos publicités des publicités profitables .


Cette formation vous permettra de mettre en place, pas à pas votre
eco-Système pour faire des publicités rentables afin promouvoir et vendre vos produit sur facebook.
 
Formation vidéo, accès illimité, disponible 7j/7, 24H/24.

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BIEN DEBUTER LE MIND MAPPING

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Bien débuter le Mind Mapping Ce que vous apprendrezLe concept de Mind MappingCe qui rend les Mind Maps efficacesLes règles à respecter pour avoir le maximum d'impactsCréer facilement les Mind Maps dès les premiers jetsCréer des Mind Maps à la mainCréer des Mind Maps avec le logiciel XMind

 

Dans ce cours vous apprendrez à FAIRE facilement des MIND MAP ou CARTES HEURSTIQUES à la main et avec le logiciel gratuit XMIND. 
Afin que vos cartes heuristiques aient le meilleur impact, nous verrons  :
- Les concepts THEORIQUES du Mind Mapping basés sur le fonctionnement de votre cerveau
- Qu'est ce qui fait que le Mind Mapping soit si EFFICACE
- Les REGLES à respecter pour maximiser l'impact de vos cartesCe qui vous permettra par la suite d'améliorer de façon significative vos compétences dans divers domaines de votre vie privée comme dans votre vie professionnelle. 
 
Vous serez par exemple capable de
- Mieux gérer vos priorités et votre temps
- Mieux organiser vos idées et vos projets
- Mieux réviser pour réussir vos examens, concours ou certifications
- Mieux organiser vos voyages et déménagements sans rien oublier
- Mieux passer vos entretien d'embauche
- Mieux préparer et réussir vos prises de paroles en public  
- Mieux organiser et impacter vos réunions professionnelles ou réceptions privées
- ... 
 
En suivant ce cours, votre TRANSFORMATION vers une version augmentée de vous même débutera aussitôt ...
 



 
 

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COMMENT GAGNER AUX PARIS SPORTIFS A TOUS LES COUPS

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Découvrez la méthode pour mettre toutes les chances de votre côté... Dans les instants qui suivent, vous allez découvrir un système complet pour vous permettre de gagner de gagner aux paris sportifs à tous à presque tous les coups, même si vous débutez dans le domaine.
Continuez à bien lire ce qui suit, car la méthode qui suit peut vous permettre de générer un revenu d'appoint sans vous tuer à la tâche.  Êtes-vous dans l'une des situations suivantes ?
-Vous cherchez une manière ludique de gagner de l'argent...
-Vous aimez le sport, les chiffres et les statistiques...
-Vous avez besoin d'une nouvelle source de revenus...
-Vous en avez marre de bosser pour un patron...
-Voulez plus de temps et plus de liberté...
-Vous chercher une opportunité d'enrichissement à fort potentiel...
-Vous en avez assez d'avoir des problèmes financiers...
-Vous voulez une méthode éprouvée pour gagner aux jeux à tous les coups...  
J'avais du mal à y croire jusqu'à cette rencontre... 
J'ai souvent entendu parler des gens qui gagnaient de l'argent à long terme en pariant aux jeux.
Mais pourtant ça m'a toujours paru improbable de pouvoir gagner sa vie de cette manière.
Jusqu'à cette rencontre qui a changé ma vision des choses.
Lors d'une soirée, Pierre m'a raconté qu'il gagnait confortablement sa vie simplement en plaçant des mises sur différents jeux.
Ce style de vie lui permettait même de voyager partout dans le monde.

J'ai poussé mes recherches et découvert qu'il se cachait tout un univers autour des paris sportifs et des manières d'augmenter ses probabilités de gagner.
Je me suis formé et j'ai testé d'innombrables stratégies jusqu'à trouver ceux qui fonctionnent le mieux.
Aujourd'hui, je peux fièrement dire que j'ai trouvé les formules qui fonctionnent le mieux et qui permettent de gagner à presque tous les coups et je vous les partage sans modération   
La formation - Comment gagner aux paris sportifs à tous les coups 
Cette formation est le fruit de plusieurs années de recherches et d'expérimentation. Nul besoin de vous éparpiller ailleurs. 
Tout a été condensé pour vous dans ce guide clair, simple et concis pour que vous puissiez à votre tour gagner de l'argent grâce aux paris sportifs le plus rapidement possible.
Dans cette formation, vous allez découvrir plus précisément:
-Qu'est-ce que les paris sportifs ?
-Est-ce réellement possible de gagner sa vie en faisant de simples paris sportifs?
-Quels sont les meilleurs sports pour réaliser des paris sportifs ? 
-La liste des 6 meilleurs sports pour gagner de l'argent aux jeux...
-Quelles sont les meilleures plateformes/brokers pour faire des paris sportifs ? 
-Le site #1 pour placer des paris sportifs en toute sécurité et légalité
-Le meilleur site si vous souhaitez vous lancer dans les courses hippiques...
-La plateforme qui vous offre les meilleurs bonus à l'inscription...
-Quels sont les meilleurs sites pour analyser les statistiques sportives ? 
-Quels sont les meilleurs outils à utiliser pour gérer son activité de paris sportifs
-6 sites à absolument connaître lorsqu'on veut gagner de l'argent aux paris sportifs
-Comment gérer ses mises en paris sportifs ? 
-Les 6 règles pour faire des paris sportifs efficaces et rentables
-Comment fixer ses objectifs à court, moyen et long terme en paris sportifs 
-L'importance des chiffres et des statistiques lorsqu'on veut gagner nos paris sportifs: comment les analyser ? 
-L'importance de la psychologie lorsqu'on veut gagner nos paris sportifs: comment l'améliorer ? 
-Les meilleures stratégies à appliquer pour augmenter ses chances de gagner ses paris sportifs...
-Le meilleur conseil que vous puissiez recevoir en terme de paris sportifs...
-Les 5 erreurs à ne pas faire en paris sportifs 
-Les 7 clefs pour réussir ses paris sportifs 
-Et beaucoup plus !
Le système que je vous partage dans ce guide va vous faire épargner une quantité énorme de temps et d'énergie. Il s'agit du raccourci par excellence pour vous permettre de gagner de l'argent grâce aux paris sportifs.
Imaginez pouvoir gagner vos paris sportifs à presque tous les coups.
Avoir une activité qui vous passionne...
Pouvoir gagner plus d'argent et avoir une plus grande liberté... 
Dire adieu à votre train-train quotidien....
Pouvoir travailler de n'importe où dans le monde avec une simple télévision et internet...
Comment cela changerait-il votre vie ? Ne serait-ce pas merveilleux ?  
Comment obtenir cette méthode ? 
Maintenant, vous vous demandez probablement combien coûte cette méthode...
Alors, d’après vous, combien vaut une telle formation?
Imaginez un instant pouvoir gagner votre vie entièrement grâce aux paris sportifs à presque tous les coups ?
La réalité est que je pourrais vendre cette méthode plusieurs centaines d’euros et elle resterait largement profitable pour vous. 
Ne feriez-vous pas un investissement de plusieurs centaines d'euros pour en générer plusieurs centaines d’autres?
Mais, vous n'allez pas à avoir à débourser un tel montant. 
Le prix n'est pas de 500, 300 ou même 200 euros...

Vous pouvez obtenir l'intégralité de la formation "Comment gagner sa vie aux paris sportifs à tous les coups" dès maintenant pour un seul montant de 17 euros au lieu de 27 euros en temps normal.
D'ici les prochaines minutes, vous allez pouvoir commencer à mettre en place les différentes stratégies pour gagner aux jeux.
Il vous suffit d'appliquer les différentes astuces et techniques que je vous enseigne à l'intérieur de cette formation pour voir les résultats apparaître dans votre vie.
Téléchargez la méthode Maintenant pour profiter du tarif spécial (Offre d'une durée limitée):


UNE GARANTIE 100% SATISFAIT
Vous avez 30 jours pour tester cette formation. Si, pour une raison quelconque, vous estimez ne pas en avoir eu pour votre argent, si ce que je vous ai enseigné ne vous a apporté aucun retour sur votre investissement, à n’importe quel moment, demandez votre remboursement initial à 100%.







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